Por lo que yo conozco:Los bancos tienen cuenta en su banco central, supongo que además de práctico debe ser obligatorio, por ejemplo su sobrante o faltante de efectivo debe pedirse o ingresarse en el banco emisor cuando eran pesetas o al delegado exclusivo del BCE en España, ahora que son euros.Cuando no existian las transferencias inmediatas que esto es bastante nuevo, si querias una con fecha del mismo dia, peuzs a través del Banco de España, que podria "traspasar" dinero de la cuenta del Banco Santander al BBVA, viceversa o de cualquier otro banco o caja rural, con lo cual y del mismo modo que si de tu cuenta en Abanca por ejemplo, transfieres a otros de sus clientes, es inmediata.El Banco de España tiene sus tarifas, y que yo sepa no negocia nada, son sus tarifas, si te gustan bien, y si no, pues también. Total no tienen competencia, lo que hay que hacer a través del BdE no lo puedes hacer a traves de la Banque de France, porque aquellla solo atiende a franceses :-) Entonces una finca se puede pagar a través de cheque si, pero esto es emitir el cheque, te cobran , hay que ir al banco que lo ingresen (el vendedor), le cobrarán también y además hasta dentro de un par de días no podrá disponer del dinero ... por el contrato si se paga por transferencia a través del Banco de España es inmediato, sale el dinero y entra en la cuenta del vendedor ..... solo hay que esperar unos minutos y decir al/a la notario, que todo OK, y llevarle una copia del pago o del ingreso, supongo que con una sola cosa basta para que la protocolice. Pero claro para ser "inmediato" el banco de la hipoteca debe hacer la transferencia al momento y no esperar un rato a ver ..... El notario si hace las cosas bien, firma el/la comprador/a, el/la vendedor/a ... pero el/ella como fedatario/a público, no firman la escritura hasta que que tenga el ok del pago .... nunca antes.
