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El techo del Euribor

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El techo del Euribor
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El techo del Euribor
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#61

Re: El techo del Euribor

No, sin vinculación alguna salvo nómina+tarjeta crédito. 
2,90% fijo durante los 2 años y medio primeros y luego 0,90+E.
Comisiones de anticipación parciales 0%. Total al 2%.
#62

Re: El techo del Euribor

Habia leído 0,60 !!!!

Pero ojo que sin vinulación un 0,90 no lo veo malo, porque del seguro de hogar y ni te digo del de vida, te pueden caer fácil, fácil 500 o 600 € de diferencia al año, y con el de vida a la que la edad avanza, pues peor ....!!!!  

Por ejemplo en 100.000  € un 0,30 de diferencia son 300 € que logicamente irá cambiando en función  de la deuda, pero 300 € de diferencia en seguros es de lo más normal. Y te insisto, en vida el avance de la edad encarece los seguros y como los bancos van a porcentaje de comisión no a cantidades fijas sobre la prima, el tema puede ser muy gravoso. 
#63

Re: El techo del Euribor

Si totalmente... el hándicap por el que me he fijado es por las vinculaciones... los seguros es un matrimonio que contraes con el banco y a la larga sale caro. 
Todo depende como siempre de la situación de cada uno. En mi caso por ejemplo, sería para cambio de hipoteca y me queda relativamente poco por pagar (algo más de 50k) y en algunas entidades me denegaban la solicitud por esto mismo. Y aunque varíe el Euribor no supone un incremento excesivamente notable en la cuota.
#64

Re: El techo del Euribor

Me lo apunto! Muchas gracias 
#65

Re: El techo del Euribor

50.000 pongamos una bonificación de 0.30 en vida y otro 0.30 en hogar son 300 euros ahora.. 250 en menos de año y medio....  y este sobreprecio mas que probable lo tengas en los seguros !!!!!
#66

Re: El techo del Euribor

De nada
#67

Re: El techo del Euribor

Lo normal es 0,25 o 0,50
#69

Re: El techo del Euribor


En lo que va de año, el principal foco de atención de los mercados ha sido, sin duda, el retraso en el calendario de recortes de los tipos de interés en las principales economías. En los últimos meses se ha producido un descenso constante de las tasas de inflación en todo el mundo, aunque el proceso desinflacionista se ha estancado en algunos casos. La demanda mundial también ha resistido bien, y las economías se están comportando en gran medida mejor de lo esperado, sobre todo en Europa. Esto puede explicar en parte el retraso en las expectativas de recorte de tipos en el G10.


El Euríbor, estrechamente ligado a las expectativas y evolución de los tipos de interés del Banco Central Europeo, ha presentado subidas y bajadas en los primeros seis meses del año. Debido al retraso en las expectativas de recortes de tipos por parte del BCE, el Euríbor rompió en febrero con tres meses consecutivos de bajadas y cerró el mes en el 3,671% de media, superando ligeramente el valor de enero. En marzo, el Euríbor anotó la segunda subida mensual consecutiva y cerró el mes en el  3,718%, su nivel más alto desde noviembre. Desde entonces, sin embargo, el Euríbor ha vuelto a descender de forma gradual. En abril, el indicador no mostró una tendencia clara, al registrar subidas y bajadas, pero finalmente cerró el mes en el 3,703%, lo que supuso una ligera bajada respecto al mes anterior. En mayo, el Euríbor registró otro ligero retroceso mensual, al cerrar el mes en el 3,68%.

La caída del Euríbor en junio hasta el 3,65% vuelve a dar un respiro a los hipotecados

El indicador de referencia para las hipotecas volvió a traer buenas noticias para los hipotecados el mes pasado, ya que en junio retrocedió por tercer mes consecutivo, cerrando el mes en el 3,65% de media, debido al recorte de tipos llevado a cabo por el Banco Central Europeo en su reunión de junio. Es cierto que el movimiento de tipos del BCE era el esperado, pero desde que el banco central diera el pistoletazo de salida a su ciclo de flexibilización, el descenso del euríbor ha sido continuo: hasta entonces el indicador superaba el 3,7% y ahora ya se sitúa por debajo del 3,6%.

Como se ha mencionado, el Banco Central Europeo cumplió con las expectativas e inició su ciclo de relajación con un recorte de tipos de 25 puntos básicos en junio. Sin embargo, el ritmo de la relajación adicional podría ser más gradual de lo previsto, sobre todo teniendo en cuenta la sorpresa al alza del informe de inflación de mayo y los indicios de presiones persistentemente elevadas sobre los precios en el sector servicios. Seguimos esperando que el BCE recorte los tipos en sus reuniones de septiembre y diciembre, aunque existe un claro riesgo de que el Consejo de Gobierno opte como máximo por una reducción más de los tipos de aquí a finales de año.

El BCE baja tipos por primera vez desde 2019, pero evita comprometerse con una senda de recortes.

Es cierto que en estos momentos existe una gran incertidumbre en cuanto al ritmo de los recortes en el futuro, por lo que la evolución del Euríbor también es un tanto incierta, ya que dependerá de la magnitud y el calendario de los próximos recortes de tipos en la eurozona. Es muy probable que la caída del indicador sea más lenta y gradual de lo previsto hace unos meses. De aquí en adelante, la magnitud de la caída del Euríbor dependerá del ritmo de los próximos recortes de tipos por parte del BCE, que a su vez dependerán de los próximos datos de inflación. Además, si los próximos datos llevan a los mercados a reajustar sus expectativas de tipos y prever un ritmo de recortes más lento no se pueden descartar nuevas subidas del Euríbor. Dicho esto, actualmente prevemos otros dos recortes de tipos este año, por lo que esperamos que el Euríbor se sitúe en torno al 3% - 3,5% a finales de 2024.


Itsaso Apezteguia Extramiana es analista de mercados en Ebury


#70

Re: El techo del Euribor

 
El euríbor a un año, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas a interés variable, se ha situado este miércoles en el 3,503 %, el nivel más bajo desde marzo de 2023, lo que anticipa nuevas rebajas en las cuotas en las próximas revisiones.

Después de cinco sesiones consecutivas a la baja, la media de julio desciende hasta el 3,57 %, por debajo del 3,65 % registrado en junio.

Este retroceso se produce en vísperas de la reunión del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE), que se celebrará este jueves, aunque los analistas no esperan una rebaja de los tipos de interés.

El euríbor, que estaba en el 3,602 % el miércoles pasado, se sitúa ahora en el 3,503, el nivel más bajo del año. En junio, el euríbor marcó una tasa media del 3,65 % y encadenó tres meses consecutivos a la baja.

El indicador empezó el año en el 3,609 % (media de enero) para subir al 3,671 % en febrero y al 3,718 % en marzo. A partir de ese momento, inició una senda descendente ante las previsiones sobre recortes de los tipos de interés en Europa. El indicador bajó hasta el 3,703 % en abril y se situó en mayo en el 3,680 %.

Si el euríbor cerrara mes en el entorno del 3,57 %, se abaratarían las cuotas de las hipotecas de interés variable que se revisen anualmente, ya que en julio de 2023 el indicador estaba en el 4,149 %.

Del mismo modo, la tasa media de julio probablemente estará por debajo de la registrada hace seis meses (3,609 % en enero).

El pasado 6 de junio, el Consejo de Gobierno del BCE recortó los tipos de interés por primera vez desde marzo de 2016 en un movimiento muy esperado por los inversores. El tipo de referencia bajó en 0,25 puntos y se situó en el 4,25 %. Sin embargo, los responsables del BCE evitaron trazar una senda definida para lo que resta de año.




#71

Re: El techo del Euribor

La bajada, está siendo y pienso que será muy muy contenida. Aún el BCE no tiene ni pajolera idea de como contener la inflaccion sin cagarla. Y es normal en temas tan peliagudos
#72

Re: El techo del Euribor

Los últimos datos de inflación están siendo más bajos de lo esperado, lo cual está provocando que los analistas apuesten por unas cuantas bajadas de tipos de aquí a finales de 2025. Siempre que no surjan más tensiones geopolíticas que aumenten el precio del petróleo y de la energía, claro...

De todas formas, uno de los problema que veo de cara a hacer predicciones es la total descorrelación que existe actualmente entre los tipos oficiales del BCE y el Euribor. Hasta hace un año, la correlación era muy clara:
 


A día de hoy, la línea negra estaría punto y pico por debajo de la amarilla. Tenemos tipos al 4,25% y Euribor en el 3,14%. Esto no había ocurrido nunca, y no es fácil de interpretar. 
A priori, parece indicar que el mercado descuenta que de aquí a un año los tipos oficiales estarán en el entorno del 3%, es decir, que se van a producir 5 bajadas de 0,25% en los próximos 12 meses. Pero también es cierto que el Euribor es la tasa a la que se prestan los bancos los bancos entre sí, y hoy en día está muy condicionada por la gran liquidez que tienen las entidades y por su baja morosidad, lo cual hace que tengan que prestarse "poco" dinero.
No me atrevo a dar un pronóstico. La intención del BCE es tener a finales de 2025 unos tipos alrededor del 2,5% y un Euribor parecido, pero la gran rebaja del Euribor respecto a los tipos oficiales me genera dudas.
#73

Re: El techo del Euribor

Un análisis de lujo, lo que si decirte si pasan en tan poco tiempo a un tipo tan bajo...pienso en subidas rápido en el inmobiliario