Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda
#1
Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda
Antes de lanzarme a comprar mi primera vivienda, estoy interesado confirmar si sería posible realizar el cierre de la terraza y el balcón de un atico en Madrid.
Es un edificio de 4 plantas y azotea (accesible por las escaleras inderiores del edificio, únicamente para mantenimiento), cada planta está dividida en 2 viviendas casi simétricas, salvo el atíco que es una única vivienda que cubre toda la superficie y tiene una gran terraza ocupando gran parte de la superficie de ese lado (izquierda).
Me gustaría poder ampliar la vivienda y cerrar una parte de la terraza (manteniedo la puerta), así como ampliar las habitaciones y que se extiendan ocupando el balcón/terraza (derecha) - considernado que ambos tienen varias ventanas y puertas para acceder. La terraza (derecha) se encuentra elevada 20cm con respecto al piso de la vivienda (ver foto).
La administración de la comunidad me ha confirmado que no habría problema en aprobar dicho cierre, mi duda es si sería posible realizar dicha reforma desde un puntos de vista de la estructura (asumiento que el cierre se hace con un cerramiento tipo PVC para disimular un cierre desmontable).
Plano
Fachada terrazaPuerta a la terraza
Vista edificio (ver balcon ya cerrados, pero sin tocar fachad)Lateral del edificio (parte superior en el plano)
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Re: Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda
Re: Cerramiento terraza y balcón ático - Reforma Vivienda
Marcosqwer2qe4
Necesito una reforma para un piso en Barcelona centro, os dejo las medidas de las zonas :
Superficie Total: 120 m²
Salón-Comedor
Descripción: Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Su diseño abierto crea un ambiente acogedor y moderno.
Medidas: 25 m² (5m x 5m)
Características:
Suelo de parquet
Aire acondicionado
Salida a balcón
Cocina
Descripción: Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Espacio funcional y moderno con suficiente almacenamiento.
Medidas: 12 m² (4m x 3m)
Características:
Encimera de granito
Placa de inducción
Horno y microondas integrados
Dormitorio Principal
Descripción: Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño privado. Decoración elegante y sobria.
Medidas: 18 m² (4.5m x 4m)
Características:
Armarios empotrados
Ventana con vistas al jardín
Baño en suite con ducha
Segundo Dormitorio
Descripción: Dormitorio secundario ideal para invitados o como habitación infantil. Espacio bien distribuido y con buena iluminación.
Medidas: 14 m² (4m x 3.5m)
Características:
Armario empotrado
Ventana con vista a la calle
Tercer Dormitorio
Descripción: Tercer dormitorio que puede funcionar perfectamente como oficina o estudio. Espacio versátil.
Medidas: 10 m² (3.5m x 2.5m)
Características:
Escritorio incorporado
Estanterías
Baño Principal
Descripción: Baño completo con bañera. Diseño moderno y funcional.
Medidas: 6 m² (3m x 2m)
Características:
Bañera
Lavabo doble
Almacenamiento bajo lavabo
Baño Secundario
Descripción: Baño secundario compartido, con ducha. Práctico y bien iluminado.
Medidas: 4 m² (2m x 2m)
Características:
Ducha
Lavabo simple
Balcón
Descripción: Balcón con espacio suficiente para una mesa y sillas, ideal para disfrutar del aire libre.
Medidas: 8 m² (4m x 2m)
Características:
Vista despejada
Pasillo
Descripción: Pasillo de distribución que conecta todas las habitaciones del piso.
Medidas: 8 m² (4m x 2m)
Extras
Calefacción: Central.
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