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Jexs71 02/12/10 01:56
Ha respondido al tema Se acaba el dinero barato, y por mucho tiempo
Pero es que hablaríamos de rebajar un 40% el precio. ¿Estarán dispuestos a vender asumiendo semejante pérdida? Yo me parto cuando se oye decir "es que los pisos deberían bajas". Y eso ¿cómo se hace? ¿Por decreto? Que muchos de los pisos que no bajan y no entran en el mercado son de particulares que ahí están aguantando sus precios, muchas veces trasnochados En una operación que estamos llevando en mi oficina, la casa en cuestión la pusieron a la venta hace un par de años en 180.000 ¡¡¡y hoy está en 60.000!!! Saludos
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Jexs71 02/12/10 00:49
Ha respondido al tema Se acaba el dinero barato, y por mucho tiempo
Totalmente lógico. La causa de la crisis es un exceso de liquidez debido a que en el modelo económico mundial es "necesario" estar en un continuo crecimiento. Quiero decir que nunca sirve mantener cifras si no que hay que incrementar el negocio o se está fracasando. ¿Y cómo remediamos el mal? Rebajando artificialmente los tipos de interes...o sea, dando el dinero aún mas barato, o sea, apagando el fuego con gasolina. Real y simplemente podríamos quedarnos con que los excesos, todos, se acaban pagando: un exceso de liquidez se acabará pagando, y menos mal que podemos hacerlo a largo plazo o se generaría una debacle. ¿Cómo? Con una subida de tipos, pero subida real que mucha gente se piensa que por la guerra pasivera desatada durante el último año "los intereses" habían subido. La subida de tipos ya se nota en el sistema: hay ofertas al eur+ un diferencial bajo pero sí y sólo sí cumples una serie de requisitos (formalizados ante notario) que hacen de facto que pagues por otro lado la rebaja financiera. Y BASILEA III va a provocar, o mejor, ya está provocando que se pase de prestar 3 a quien tenía 0 a prestar 1 a quien tiene 3. Para colmo de males, y de esto ya hablamos hace tiempo, Xavier, a España le va a pillar el toro en forma de subida de tipos con los pantalones bajados, lease 20% de paro, modelo de producción trasnochado y sin visos de recuperación, nivel de formación y cualificación de la mano de obra relativamente bajo...en román paladino, lo vamos a tener crudo. Y si mi hija en vez de 3 añitos tuviese 16-18, estaría temblando por ella. Saludos Pdt: y suelos del 4,5% también los hay, Xavier unidos a diferenciales del 1,25% y encima con una hipoteca bonificada.
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Jexs71 05/11/10 01:06
Ha respondido al tema Depósito al 4,75 %
Te lo van a regalar. Joder, que los tipos están al 1%, en una hipoteca se presta a euribor+0,75-1 como mucho...y que ni existen los duros a 4 pesetas y los Reyes Magos son los padres. Saludos
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