Participaciones del usuario Jexs71 - Hipotecas

Foro:

Jexs71 07/12/24 22:19

Ha respondido al tema Vender casa que compré hace 6 meses - Comprar casa

Una pregunta: ¿ vendes y compras otra con hipoteca en el mismo Banco? En casi afirmativo hasta podrías plantear una novación con cambio en la garantía real que sustenta al préstamo. Saludos

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Jexs71 07/12/24 22:17

Ha respondido al tema Vender casa que compré hace 6 meses - Comprar casa

Espero que sea irónico el comentario. El coste de formalizar la hipoteca, depende del importe, no es bajo.

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Jexs71 03/06/24 00:24

Ha respondido al tema Consulta hipoteca BBVA y seguro prima unica financiada

Cuenta un poco más.A Priori, es muy cara.Saludos

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Jexs71 02/11/23 10:40

Ha respondido al tema Reclamar gastos hipoteca: ¿Cómo conseguir facturas?

Te has contestado tú mismo. Tienes un cargo de la gestoría ergo acude a esa empresa que te emitió factura por un cargo que era legítimo en su momento y que responde a un servicio prestado. Saludos. Pdte: el Banco no conserva copia de esa factura puesto que no está emitida a su nombre.

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Jexs71 01/11/23 22:43

Ha respondido al tema Reclamar gastos hipoteca: ¿Cómo conseguir facturas?

Hijo... por que ven tu extracto de cuenta con los cargos por concepto. Tú manipula una factura y llévales a juicio que se van a oír las risas desde el toro. Saludos

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Jexs71 27/05/23 22:44

Ha respondido al tema Seria posible hipotecarme en mi situacion!

Sin avales, complicado. Y una parte importante depende de lo que declares en tu IRPF como ingresos netos. Saludos.

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Jexs71 20/03/23 19:09

Ha respondido al tema ¿Sabéis algo de Servicios Financieros Kiron? ¿son fiables?

Desconozco tus circunstancias totalmente, pero si Kiron es la única solución la situación tal vez no sea la óptima para comprar, ahora mismo.Saludos.

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Jexs71 19/03/23 21:43

Ha respondido al tema ¿Sabéis algo de Servicios Financieros Kiron? ¿son fiables?

Para que te hagas idea, son más piratas que Barbarroja, Barbanegra, Morgan y el Gran Turco juntos.Huye de ellos y sus soluciones a precio de platino.Por cierto, necesitas (para tener una hipoteca en las mejores condiciones) el 30% del precio de compra (refrendado por la tasación). En cuanto a un préstamo personal, si puedes conseguir el dinero con un préstamo de un familiar para que no aparezca en CIRBE y perjudique el ratio cuotas/ingresos, sería lo ideal.Saludos.

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Jexs71 19/03/23 21:38

Ha respondido al tema Es una hipoteca suelo

Sin más detalles...Por ejemplo: ¿ese préstamo superaba el 80% del valor de compra/tasación? ¿precisó de avalistas? ¿ibais justos en cuotas/ingresos? ¿hubo refinanciación?En las condiciones financieras de la póliza de hipoteca tienes toda la información, pero si no ha habido rebaja con el euribor en el -0´5% (aún así pagarías al 4%) huele a suelo.Saludos

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Jexs71 19/03/23 21:33

Ha respondido al tema Extinción de condominio. Hipoteca nueva o subrogación?

En mi entidad, por si te sirve, no se subroga.Cancelación e hipoteca nueva sí o sí.He visto una subrogación en los últimos 10 años. Bueno, 2 ... pero una fallida por motivos que el cliente, se quedó con nosotros, no nos aclaró nunca.saludos

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