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Jexs71 09/11/15 17:58
Ha respondido al tema Hipotecas 80 %
Pregunta por viviendas embargadas en webs bancarias. Pero eso de la hipoteca de no mas de 300...difícil. Hoy la cuota podría ser esa (euribor al 0,15%) pero esa situación no durará para siempre y la cuota puede subir rápidamente. Una opción sería una hipoteca a tipo fijo, claro está. Otra forma de enfocarlo sería un alquiler con opción de compra. Así con cada mensualidad irías bajando el precio de compra y en un tiempo llegarías a esa "barrera" del 80% Y, claro, otra opción es ahorrar lo que puedas durante un tiempo para conseguir ese 20% Un vistazo a este hilo tampoco iría mal: http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/470289-vas-hipotecarte-consideraciones-previas-funcionamiento-financiacion Saludos
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Jexs71 04/11/15 22:12
Ha respondido al tema ¿RN Tu Solucion Hipotecaria?
He estado unos pocos años vendiendo hipotecas y te aseguro que nunca hemos hecho rebaja en las condiciones aplicables a un cliente por que lo haya presentado un mediador. Lo que consiguen estos señores es, como mucho, cobrar una comisión por parte de la entidad por operación firmada...pero jamás hemos firmado operaciones por que las trae el señor/empresa X. Es más: la experiencia con los mediadores con los que he tratado ha sido mala tirando a nefasta. Se limitan a fotocopiar la documentación del cliente, a presentarla en varias entidades y a cobrar, en mi opinión, por absolutamente nada. Quien dice que se queda tranquilo por que le acompaña uno de estos asesores a la firma de una hipoteca debería plantearse si no haría mejor en acudir al notario con un abogado que cobra su servicio sólo de nosotros y que no es parte interesada en la operación. Muchos hipotecados se abrían ahorrado disgustos y dinero. Saludos
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Jexs71 03/11/15 21:05
Ha respondido al tema ¿Hipoteca para autónomos?
La regla es "lo que sea complicado, fuera" Si los documentos que presentan se salen de "lo normal" o hablas con una entidad que trabaje en ambos paises y los gestores puedan comunicarse sobre cómo valorarlo  olvídate. Lo que yo haría: trabajar, al menos, un año para presentar documentos sobre la actividad de ese periodo...y ahorrar para sufragar el 20% del importe de compra y los gastos de la operación. No obstante, la posibilidad de que te pidan avalistas (con propiedades en España) sigue siendo alta. Saludos
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Jexs71 03/11/15 20:57
Ha respondido al tema Ayuda con tasadora
Primero infórmate qué tasaciones aceptan. Si, en teoría, deberían aceptar las de todas pero "la pasta es mía y yo pongo mis reglas" Saludos
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Jexs71 03/11/15 20:56
Ha respondido al tema Compra Piso Banco
La respuesta es ¿qué te han dicho ellos? Si es caro, no lo compres que pisos de segunda mano a la venta no faltan ahora mismo. "Valorar" esta vivienda solo podría hacerlo alguien de la misma ciudad (oficiosamente) o un tasador (más oficialmente). Saludos
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Jexs71 03/11/15 20:55
Ha respondido al tema Hipoteca...Ayuda
Miricar: has abierto dos hilos iguales. Yo te he constestado en el otro. Saludos
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Jexs71 03/11/15 20:51
Ha respondido al tema Ayuda sobre hipoteca 100%
¿Ahorros? ¿Posibilidad de avalistas? Una idea a considerar: no existen las casas ideales per se...si no las que podemos pagar sin que nos quiten el sueño (a veces, ambas cosas coexisten). Dicho esto, mirad inmuebles embargados por entidades por que ahí sí que os ofrecerán préstamos al 100% a un precio razonable. Saludos  
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