Participaciones del usuario Jexs71 - Hipotecas

Foro:

Jexs71 10/05/15 01:27

Ha respondido al tema Hipoteca abierta ¿buen producto o mal producto?.

Yo entiendo que no por que esa parte de préstamo no se destinó a compra de vivienda o anexos admitidos por la norma. Saludos

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Jexs71 10/05/15 01:25

Ha respondido al tema Seguro de vida obligatorio

Es conveniente pero para nada obligatorio. Conveniente en el sentido de que si te pasa algo (muerte, incapacidad grave) la situación económica familiar puede resentirse gravemente y un seguro puede paliar esa situación. Saludos

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Jexs71 10/05/15 01:20

Ha respondido al tema Pagos bimensuales hipoteca

Las cuotas pueden ser mensuales, trimestrales, semestrales, anuales...realmente no hay regla fija. Si amortizas anticipadamente, es normal que ahorres un pastón por que estás quitando de manera acelerada capital vivo al préstamo. Saludos

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Jexs71 10/05/15 01:17

Ha respondido al tema Necesito ayuda, duda sobre hipoteca. Cuento mi caso

Lo mejor: acércate al BBVA a preguntar por que, al menos a mi, la bola de cristal la tengo sin pilas. Opciones. os la dan por aligerar balance. Tu planteamiento de cuotas es positivo y sobre todo tienes razón en que 200 euros te los puede dejar cualquier familiar y 800, no. Plan b: te piden avalistas. Cada uno tiene que pensar en el posible fregado en que puede meter a familiares. A bote pronto, el problema es declarar que estas en el paro. Cara al escoring, casi sería mejor declarar que eres ama de casa... Saludos

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Jexs71 10/05/15 01:12

Ha respondido al tema Ayuda sobre tasacion del piso

Muy sencillo: la inmobiliaria no tiene ni idea. Tu pide más de ese valor teórico y luego habrá quien argumente que "los bancos son unos cabrones por que me hicieron coger más dinero del que necesitaba para la compra" Por otro lado los números tienen que cuadrar y el notario debería mosquearse al ver una compra por 48000 y un préstamo por un importe mayor. Además, el precio de la hipoteca será superior por que una hipoteca por encima del 80% del menor valor entre compra y tasación requiere de unas dotaciones/coberturas de riesgo más altas. Saludos

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Jexs71 10/05/15 01:09

Ha respondido al tema Hipoteca con euribor más 0,47%... y pago el 1%... ¿qué me estoy perdiendo?

Si lees más abajo verás que, en el caso que nos ocupa, parecen aplicarse a rajatabla las condiciones firmadas en la escritura de préstamo hipotecario. Saludos

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Jexs71 10/05/15 01:07

Ha respondido al tema ¿Que es mejor, Hipoteca Normal o Hipoteca Flotante?

Una hipoteca flotante NO es un producto para particulares. Que no os líen que casi todos los problemas de los ahorradores/compradores a crédito que saltan es por dirigir productos a colectivos para los que no están indicados. Si te ofrecen una hipoteca flotante mi consejo es que te despidas educadamente y te vayas. Saludos

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Jexs71 30/03/15 18:03

Ha respondido al tema Compra de vivienda y tasación

Con qué tipo de interés te has hecho las cuentas? Con euribor al 0,25%? Si puedes ahorrar esos 450 pero aportar 0 euros a la operación (o poco dinero) ¿cómo demuestras a nadie que puedes pagar esa cantidad? Y puestos a habalr en propiedad, hablemos distinguiendo entre cajas (rescatadas y en la p. ruina), bancos y cooperativas de crédito. El cancer del sistema financiero han sido las primeras, no nos liemos. Saludos

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Jexs71 28/03/15 19:56

Ha respondido al tema Hipoteca sobre el valor de tasación

Búscate otra casa en otra entidad. Nadie va a dejar dinero para sacar de un apuro (un embargo lo es) a otra entidad Saludos

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Jexs71 28/03/15 19:54

Ha respondido al tema Mi ex me reclama lo pagado mientras vivia en el piso

Sueltale esos 10000 y dile adios. Está renunciando al 50% del valor del piso por salir de la hipoteca. Pide un préstamo (banco, familiares) y dáselos antes de que a su abogado se le ocurra otra valoración. Saludos

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