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Jtorres 09/05/15 01:41
Ha respondido al tema Negativa a incluir a mi hijo como conductor ocasional
La compañía no tiene obligación de incluir colectivos que estime que son de riesgo, y un conductor con el carné recien sacado y menor de 25 lo es.  Si crees que es un buen nicho de mercado puedes tú montar una aseguradora para ese colectivo y ya verás lo que vas a tardar en quebrar. Para ese supuesto está el consorcio que es el único que tiene obligación de asegurar, por supuesto a terceros solamente. No te montes pelis de atribuciones abusivas, aseguradoras y movidas de esas. Tú pagas por unas condiciones y no puedes a mitad de partido cambiarlas, y menos para incluir un factor de riesgo. Es como si tienes un seguro médico y a los 6 meses de pagarlo le informas que vas a hacer escalada libre 8 horas al día, verás lo que tardan en echarte a la calle. Es así de sencillo. Un saludo
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Jtorres 05/02/15 14:49
Ha respondido al tema Seguro hogar piso propiedad en alquiler
Evidentemente, imagina si no fuera así. Directamente hacías el seguro y te importaba 3 narices que dentro viviera Florentino Pérez, o el insolvente más grande jamás conocido. Si no te paga cobras del seguro y andando. No, no es tan fácil -como es normal- de forma que no es un simple apéndice del seguro como decía la ponente del hilo en plan "pago un poquito más". Pagas un muchito más o buscas inquilinos con un nivel de solvencia que entonces, posiblemente, no necesites ese seguro. Ya está todo inventado, para tener peces hay que bajar al río a mojarse el trasero.   Un saludo.
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Jtorres 05/02/15 13:50
Ha respondido al tema Seguro hogar piso propiedad en alquiler
¿quién  hace la selección del inquilino para que te aseguren todo eso por 150 euros?. Supongo que tendrá que dar el visto bueno a tu inquilino la compañía de seguros, no es lo mismo meter alguien solvente, con nómina, antiguedad en la empresa, o funcionario que meter a alguien que acaba de llegar en patera, evidentemente.
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Jtorres 05/02/15 13:47
Ha respondido al tema Seguro hogar piso propiedad en alquiler
Da igual que contrates un seguro de hogar por 200 euros y una cobertura de ese riesgo por X euros a que tengas dos, siempre que te sumen lo mismo. No es que sea raro, es que los riesgos de arrendar una vivienda son fundamentalmente tres: a)impago, b)daños, c) defensa jurídica. Si quieres tener eso cubierto tienes que rascarte el bolsillo, evidentemente, así que eso que dices de "subiría algo más". No, subiría MUCHO más. Además es algo complejo. ¿si tienes seguro quién hace la selección de solvencia del inquilino?. Si te lo va a cubrir el seguro tiene que pasar su filtro, evidentemente, de lo contrario no te lo aseguraría por nada. Los daños lo mismo. Tratas el tema como si fuera un apéndice sin importancia de tu póliza que por un poquito más te tiene que cubrir ese aspecto. Otra cosa es la defensa jurídica exclusivamente, eso podría pasar, pero desde luego las mensualidades no pagadas y los daños ocasionados, eso hay que tratarlo por separado y en una cláusula independiente (y pagarás mucho más), como es lógico.  
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Jtorres 05/02/15 10:59
Ha respondido al tema Seguro hogar piso propiedad en alquiler
Evidentemente un seguro de hogar normal no te va a cubrir los gastos de impago de alquiler y la defensa jurídica. No sé qué ves tu de obvio en el tema. Si fuera tan fácil, solo pagando un seguro de hogar normal podrías alquilar la vivienda al primero que pasara por la calle con la seguridad de que al primer problema tienes tu seguro para pagarte el alquiler, los gastos judiciales y hasta los posibles desperfectos. Si eso es lo que buscas tienes que contratar un seguro específico para ello, que tiene sus limitaciones y que antes -evidentemente- tienes que acreditar la solvencia de tu inquilino para que te lo aseguren. No es lo mismo que le alquiles tu casa a un insolvente de libro que al registrador de la propiedad de tu barrio. Los seguros no cubren cosas obvias ni no obvias. Cubren lo que ponen en los riesgos contratados mediante las cláusulas pertinentes que tú firmas y que aceptas o no aceptas. Lo que cubre lo tienes en tu documentación, míralo y si no te cubre lo que te interesa, amplíalo, vete a otra compañía que si lo haga, o hazle un seguro específico para los riesgos que tú consideres (pagándolo a parte, lógicamente).   Un saludo.
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Jtorres 28/10/13 23:08
Ha respondido al tema Propietario bajo comercial no paga el seguro de la comunidad
Olvídate de cartas certificadas, mándale un burofax diciendole lo que tiene que pagar y si no a los 20 días al juzgado. Ojo, si lo metéis en el juzgado, antes hacer una reunión, convocarlo en fecha y forma y aprobarlo todo meridianamente claro no sea que luego se agarre a un clavo ardiendo, te lo digo por experiencia. Suerte.
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Jtorres 28/10/13 23:05
Ha respondido al tema Derecho a indemnización por caída niño de 2 años en la guardería.
En Andalucía (supongo que en toda España) pasa mucho en las vías pecuarias, que poco a poco unos y otros se las han comido, hasta que llega el expediente de deslinde y se forma la del 2 de Mayo, Guardia Civil incluida. Y además tiene su gracia ya que lo que era una vereda de 8 metros resulta que no, que era un parte de cañada real de 70 metros de ancho y entonces ya se ha liado. Cuando llegan los topógrafos a trazar los límites tiene que ir con escolta. En fin..., Un saludo!
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Jtorres 24/10/13 18:46
Ha respondido al tema Elguardian1981 por fin ha sido baneado
Yo llevo intentando mucho tiempo que baneen a cajero malencarado pero no me hacen caso. :-) NO he tenido el placer de intercambiar sabiduría con el guardian ese. Salu2.
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