El mayor problema que puedes encontrarte, desde mi punto de vista, no es la previsible subida de impuestos, que al final no será para tanto, como te ha comentado @guillemciutadella
, sino la posible regulación del precio del alquiler. Me extiendo un poco más. Al final los impuestos los pagas sobre ganancias de alquiler netas. En principio, si cobras 200 de alquiler pero pagas 40 de comunidad, 40 de seguro y 20 de Ibi, sólo pagas impuestos por 100, que es lo que ganas neto. Al final, una subida de un 10% con estos números no es para tanto. El mayor problema es que te digan que sólo puedes cobrar 100 en lugar de 200, porque eso sí que limita las ganancias. La regulación del alquiler que han llevado a cabo en Cataluña, y parece que en el resto de España van a hacer algo parecido, limita el precio máximo del alquiler. En resumen, y debajo te pego algún hilo de rankia en el que caseros catalanes hablan de esto, esa limitación , por lo que yo he entendido, hace que sólo se pueda subir el IPC. Claro, si la inflación supera el IPC, al final pierdes dinero, por no hablar de que el precio regulado puede estar bastante por debajo del precio de mercado, entonces en lugar de cobrar 1200 puedes sólo cobrar 900, por ejemplo, y eso sí que limita las ganancias. Como digo, te dejo un hilo donde caseros que alquilan en Cataluña cuentan sus experiencias. https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5156547-ley-catalana-vivienda-opiniones?page=1#respuesta_5157961Saludos
