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Participaciones del usuario Pvila314 - Hipotecas

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Pvila314 20/06/21 14:14
Ha respondido al tema Inquilino servihabitat
Quizás las formas de @jtorres no sean las ideales pero, honestamente, las réplicas de @maica1510 no son mejores.Si en lugar de centraros en las formas os fijarais en el contentido, verías que @jtorres os ha dado un excelente consejo.No obstante, te reitero lo dicho, verifica que no tuvieras derecho de tanteo y retracto en tu contrato, incluso sin tenerlo el notario al declarar la otra parte que está arrendado suele citar al inquilino para que le firme que no ejerce su derecho. Si no te citaron, quizá por ahí puedas meter algo de mano.Por cierto, mucho zasca veo por aquí pero quien abrió el hilo no ha dicho ni mu. XDTake it easy.Saludos
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Pvila314 15/05/21 23:04
Ha respondido al tema [WEBINAR GRATUITO] Ventajas de contar con un broker hipotecario para tu hipoteca - hipoteca 100%
¿Deberíamos cuestionarnos si conseguir el 100% de hipoteca es algo bueno?Nos puede parecer fantástico que, mediante los servicios de un broker, uno pueda conseguir ampliar la financiación más allá de lo que se podría considerar razonable.Sin embargo, deberíamos ser muy conscientes de que en muchos casos lo que estaremos es asumiendo un riesgo excesivo. El broker puede que ayude a conseguir una mayor financiación pero quien asume el riesgo no es él.
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Pvila314 05/05/21 21:03
Ha respondido al tema Hipotecas con un titular de 40 años
No debería sorprendernos. Me imagino que será una cuestión de riesgo de impago.En cualquier caso, hay muchos otros factores a considerar aparte de la edad.
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Pvila314 31/03/21 13:14
Ha respondido al tema Hipoteca variable o fija
Con la capacidad de ahorro que afirmas tener y que te permitiría cancelar la hipoteca en pocos años, yo optaría por la de interés variable.
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Pvila314 29/03/21 14:27
Ha respondido al tema Día de la firma. Dudas
Habla cuanto antes con tu notario.Me parece surealista que a 4 días de la compraventa no sepas el método de pago. Normalmente suele ser por cheque bancario, el cual tienes que solicitar con anterioridad a tu banco.El notario debería comprobar si todos los pagos (IBI, etc.) están al día y actuar en consecuencia.Saludos
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Pvila314 28/03/21 18:18
Ha respondido al tema Posible inversion compartida inmueble
Hablas de compartir hipoteca. Si uno de los inversores deja de pagar su parte de la cuota, ¿qué pasaría? Pues que el resto deben asumirlo. Si estás de acuerdo con esto...
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Pvila314 26/03/21 20:25
Ha respondido al tema Posible inversion compartida inmueble
Yo huiría de este tipo de inventos.Para hacer esto (inversión conjunta), que todos pongan el capital de su bolsillo y, si no disponen de él, que cada uno se busque su financiación.Saludos
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Pvila314 31/01/21 22:52
Ha respondido al tema Problema arras y hipoteca
Intuyo que el piso tú lo compras por 185k€ pero, de esos 185k€, 12k€ se los queda la inmobiliaria/financiera por su "trabajo" y el resto, los 173k€, es lo que le queda al vendedor.En cuanto a los metros cuadratos, consulta qué pone en el registro de la propiedad. Apuesto que serán los 72 m2.Saludos
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Pvila314 29/01/21 19:56
Ha respondido al tema Arras y nota simple
El banco no te confirmará si te da la financiación sin haber hecho una tasación de la vivienda.Puedes probar de añadir una cláusula en las arras diciendo que te comprometes a la compra de la vivienda siempre y cuando el banco te de la financiación. Si el vendedor no es muy espabilado igual cuela. Alguna vez lo he visto.Saludos
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