Participaciones del usuario zirconito - Hipotecas

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zirconito 09/02/26 01:27

Ha respondido al tema Nuevo impuesto en las comunidades? - Comunidad de propietarios

Sacan normativas cada X para que todo gire... y en las comunidades suele pasar.. que el ascensor ahora tiene que tener esto y en 3 años no se que más y así.. luego hay cosas absurdas un edificios antiguos no tienen que tener extintores (anteriores a 1996) y los nuevos sí... cuando los antiguos con peores materiales ignífugos y materiales más combustibles muchos de ellos ... ya que esa ley no era con caracter retroactivo..lo del riesgos laborales es absurdo si no hay ningún trabajador en la finca.. y si la persona de la limpieza es externa, no tiene sentido alguno.. más que pasar por caja..

zirconito 08/02/26 03:39

Ha respondido al tema Nuevo impuesto en las comunidades? - Comunidad de propietarios

Nada otra mierda para que las empresa de los primos de algún político de turno facturen.. Aquí el tema es meter normas e ir cambiándolas para que la noria de algunos guire... ya me dirás tu si no tienes ningún empleado que necesidad hay.. y luego ellos con la empleada de casa en B... vaya tela

zirconito 12/01/26 21:25

Ha respondido al tema José Muñoz y su Programa IN - inversión inmobiliaria

Solo hay que ver los perfiles que se registraron para decir que bueno es el curso y nunca más participaron en Rankia... más claro el agua..

zirconito 20/12/25 11:45

Ha respondido al tema Preocupada contrato arras

zirconito 20/12/25 11:43

Ha respondido al tema Preocupada contrato arras

la sociedad se creó en julio del 2024 y tiene un Capital Social de 17.403.000 € así que no creo que sea una estafa.Lo que el tema de la transferencia entiendo que la tienes que pedir antes. No es posible el día de la firma, no? El notario lo has elegido tu o es de ellos? lo digo para consultarle a él, que opina..Yo la verdad que cuando he comprado lo he hecho con chequePrueba a hablar con ellos y explicales que tienes esa duda que como sabes tu que una vez hecha la transferencia todo estará ok.. que si puedes cambiar al cheque

zirconito 19/12/25 13:50

Ha respondido al tema Deuda con administrador fincas

No entiendo por que no quiere cobrar... suena muy raro. Por que no se le pagó en su momento o hay algún vecino que no paga? la deuda es con toda la comunidad? Si realmente queréis pagar y ella no quiere cobrar y os cobra interesse de esa cantidad o el iva, que sigo sin entender que pague iva cada año.. le podéis enviar un burofax o una comunicación por escrito, por email valdría, diciendo que empece a cobra ya y que no cobre ningún extra. O hasta estoy pensando que podéis hacerle una transferencia y dejar pro escrito que habéis pagado.Pero sigo sin entender bien el caso.La comunidad debe dinero a la administradora y esta no os lo quiere cobrar? que tiene sentido, a no ser que haya algo que no sabemos. En general los administradores de fincas no son hermanitas de la caridad y suelen ser bastante piratas

zirconito 18/12/25 19:28

Ha respondido al tema Deuda con administrador fincas

Tu deuda es con la administradora de fincas o con la comunidad?Tu quieres pagar pero ella no te cobra? y solo te va cobrando los intereses de demora o como es?

zirconito 18/12/25 17:24

Ha respondido al tema Comprador no quiere la casa después de firmar arras y jugar sucio

Yo hablaría con la inmobiliaria diciendo que les vas a denunciar por clausula abusiva. Que no tiene ningún sentido que ellos se lleven gran parte de se dinero que además te lo tendrías que haber ingresado a tí de primeras no mantenerlo ellos. A ver si bajan del burro y por las buenas te pagan más parte. Si no diles que vas a devolver las arras al comprador y así no tendrás futuros problemas, que por la cantidad que te toca no te merece la pena, tener ese problema..Está claro que ellos han estado de tu lado por su interés, no por el tuyo.. y como han dicho los compañeros yo publicaría el nombre de la inmobiliaira, mientras no digas ninguna mentira es totalmente legal hacerlo. Y si se portan buen puedes perdir borrar el post donde los citas.. por otro lado en google maps, yo pondría una revioews explicando el caso, tal y como ha sucedido por si hay otra gente que le pase que sepan como actuan.. mientras no des datos epersonales y puedas demostrarlo, nadie te puede decir nada.. y muchas empresas, hasta que uno no publica la queja, pasan de tí..Además ellos no han vendido el inmueble, deberían llevarse la comisión del dinero que te han dado a ti.. que pasaría si las arras son menos que la comisión de ellos? encima del deberías dinero? No tiene ningún sentido..como muchos del sector inmobiliario SON UNOS PIRATAS!

zirconito 17/12/25 00:15

Ha respondido al tema ¿Alguien con hipoteca en Myinvestor que pueda describir cómo es el proceso de amortización parcial?

Aquí un rankiano habla de la amortizaciones del año 2022 dice que envíaba la orden a su agente por email, entiendo que con las hipotecas te deben asignar a un agende directo. No se si con el cambio en la app, se podrá hacer con esta o seguirá el mismo sistema.@milesdarrobas sigue siendo el sistema de amortización igual que hace unos años, vía email, o se puede hacer por la app.? Alguna actualización desde que escribiste este mensaje de abajo? Hay un compañero en este hilo con la dudas de como funcionan.www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4328665-que-piensais-hipoteca-mochila-my-investor?page=11#respuesta_5265423

zirconito 16/12/25 22:32

Ha respondido al tema ¿Alguien con hipoteca en Myinvestor que pueda describir cómo es el proceso de amortización parcial?

Yo probaría a llamarles a ver que te explican y ver si su SAC sabe de que le hablas o se quedan bizcos :)También puedes mirar de preguntarlo en este artículo que es bastante reciente:https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/6917844-hipoteca-myinvestor-opinionesYo entendería que se debe poder hacer online, pero claro lo que yo crea, no tiene por que ser..