Acceder

Participaciones del usuario Alfon1974 - Buscando valor

Alfon1974 04/10/24 05:30
Ha respondido al tema Tengo 50.000 euros ahorrados y no sé que hacer con ellos.
Ese fondo es de renta fija de plazo muy corto, o sea un monetario, y ha subido por los tipos de interés elevados, lo esperable es que en poco tiempo (un año o dos) deje de tener esa rentabilidad, a medida que los tipos de interés vayan bajando. Pero puede estar bien para la parte de liquidez.
Ir a respuesta
Alfon1974 03/10/24 07:45
Ha respondido al tema Tengo 50.000 euros ahorrados y no sé que hacer con ellos.
Si no lo vas a tocar en 30 años, lo que yo haría en tu lugar es meterlo en indexados con una proporción de un mínimo 60 % renta variable, el resto de renta fija. También puedes tener una parte en un ETF de oro con respaldo físico, y en depósitos una parte pequeña. Yo tengo la mayor parte en Vanguard Global Stock Index, y otras partes en los fondos Vanguard de renta variable europea, china, small caps y emergentes, pero quizá para esa cantidad no hace falta complicarse tanto, con el primero bastaría. Y de renta fija tengo Vanguard Euro Government Bond y Vanguard Eurozone Inflation-Linked Bond, y letras del Tesoro español. Otra opción es un roboadvisor como Indexa que te compra todos esos fondos y alguno más con una pequeña comisión adicional, y te olvidas de todo. 
Ir a respuesta
Alfon1974 10/02/23 20:13
Ha respondido al tema Recomendación sobre herencia del 50% de un piso
Si te refieres a los fondos de los bancos, normal que no tengan apenas rentabilidad porque las elevadas comisiones se la comen toda. Puedes sacar el mismo rendimiento del mercado, superando en varios puntos a la inflación, siempre A LARGO PLAZO, con fondos indexados y gestión pasiva. La gestión activa no sirve porque es imposible averiguar qué fondo va a ganar al mercado, y la mayoría no lo hacen por las mayores comisiones. 
Ir a respuesta
Alfon1974 07/02/23 18:33
Ha respondido al tema Recomendación sobre herencia del 50% de un piso
Hay que calcular como un 20-30 % de la renta del alquiler que habrá que destinar a reparar los daños producidos por los inquilinos, por regla general. Los seguros de alquiler que en teoría deben cubrir esto, no lo hacen en la práctica porque declaran que es por el uso normal de la vivienda, aunque no sea así. No diría que la morosidad es tan baja, la posibilidad de que los inquinos se conviertan en inquiokupas es alta, y la justicia puede tardar más de un año en echarlos, una vez se vayan además habrán dejado el piso totalmente destrozado para una reforma completa de muchos miles de euros. No digo que sea lo habitual, pero tampoco es raro. Esto hay que tenerlo en cuenta, considerando el arrendamiento una inversión de riesgo.
Ir a respuesta
Alfon1974 02/02/23 19:54
Ha respondido al tema Recomendación sobre herencia del 50% de un piso
Teniendo en cuenta que probablemente no necesites ese dinero en 10 años, veo acertado invertir en fondos indexados o arrendar una vivienda, ya que ambos activos pueden sufrir importantes oscilaciones de precio a corto plazo. Si lo pudieras necesitar a corto plazo, lo metería en Letras del Tesoro a un año.La decisión depende mucho de tus gustos, no sólo se trata de valorar la posible rentabilidad, sino también de hacer lo que te permita dormir tranquilo. La renta variable puede tener fuertes oscilaciones en el corto plazo (el año pasado hubo caídas de alrededor del 20 %), y eso puede angustiar si no se entiende el carácter cíclico de los mercados, puede incluso llevar a vender en el peor momento asegurando pérdidas. La vivienda puede tener menos oscilaciones de precio, pero es más difícil obtener liquidez de ella en caso de emergencia que obligue a un cambio de planes, y arrendar una vivienda puede dar grandes quebraderos de cabeza si no tienes experiencia en ese tema, y requiere una inversión de tiempo.Yo fui arrendador durante un tiempo, era la antigua vivienda en la que vivía antes de mudarnos a otro piso más nuevo. Lo alquilé un año y decidí nunca más volver a ser arrendador, y mi experiencia no fue ni de lejos tan mala como muchas otras que me han contado en mi entorno. Si decides arrendar, toma todas las precauciones posibles para evitar impagos y si finalmente sucede, ten claro que te puede arruinar la rentabilidad durante un tiempo largo: la Justicia en España es muy lenta. También conviene que te hagas con buenos profesionales para reparaciones, porque los vas a necesitar. Y si es una vivienda en la que has vivido tú o un familiar directo, es necesario que te desvincules emocionalmente de la vivienda, porque lo normal es que sufra importantes desperfectos en cada alquiler. Yo al final vendí el piso y lo obtenido con la venta lo destiné a fondos indexados. He vivido la última caída con total tranquilidad después de muchos años de fuertes subidas; no sé si hubiera ganado más o menos si hubiera seguido arrendando el piso, pero desde luego he ganado mucho en tranquilidad. Pero tu experiencia, en ambos casos, podría haber sido la contraria, cada inversor es un mundo. Si finalmente inviertes en indexados, estaría bien dejar un pequeño porcentaje para Letras del Tesoro a un año, por si necesitas dinero rápido por algún imprevisto. 
Ir a respuesta
Alfon1974 28/10/22 19:27
Ha respondido al tema Invertir en oro ¿Qué kilates?
El oro de inversión es oro puro, luego está el oro de joyería que tiene grados variables de pureza. El primero está exento de IVA y su precio depende del peso con una pequeña prima, por eso debes comprar oro de inversión y no de joyería. Si quieres te recomiendo el sitio donde yo he comprado bastantes monedas, es el más económico que conozco y también tiene buenos precios de recompra. https://www.ventadeorocmc.com/  
Ir a respuesta
Alfon1974 08/01/22 07:32
Ha respondido al tema Sugerencias para invertir
Si es con vistas al largo plazo (jubilación), de esos 30000 deja en efectivo lo que necesites para 6 meses de gastos y el resto en indexados, Vanguard (son los mejores) lo puedes hacer tú mismo a través de Myinvestor o si no quieres complicarte la vida que te lo hagan a través de un roboadvisor, Indexa y Finizens son los mejores. Las bolsas están bastante sobrevaloradas en este momento, no metas todo de golpe, una parte este año y otra para el siguiente. Esos 4000 euros que ahorras los vas metiendo en los indexados. Así cuando te jubiles estarás más tranquilo, ya que las pensiones irán perdiendo valor con los años. 
Ir a respuesta