España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Juan1980
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Juan1980 - Hipotecas

Foro:
Política (3187) | Economía (238) | Bolsa (19665) | Depósitos (452) | Buscando valor (6) | Inversiones alternativas (6) | Fondos (255) | ADSL (75) | Bancos (302) | Másteres (1) | Consumo (59) | Seguros (89) | Hipotecas (6257) | Fiscalidad (174) | Preferentes (4)
Juan1980 16/10/24 10:56
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Esto será la típica chapuza sociata y los dueños de pisos turísticos se la pasarán por el forro: El Gobierno lanza la regulación de los alquileres temporales y turísticos: "Será imposible comercializar en las plataformas los alojamientos que no cumplan con la normativa" | Vivienda (elmundo.es) 
Ir a respuesta
Juan1980 16/10/24 10:19
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Estoy de acuerdo. Hay que multar al que ensucia.Entre los impuestos "que vienen" no sólo está el subidón de la tasa de basuras, que se va a multiplicar, sino una subida del IVA, eliminación de tipos reducidos etcEspaña tiene demasiada deuda y el gobierno actual quiere seguir despilfarrando. Sólo puede pagarse ese disparate con más impuestos..Saludos
Ir a respuesta
Juan1980 15/10/24 23:04
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 En otros lugares donde hay demanda en verano he visto muchos pisos hacen temporal de septiembre a junio (año universitario) y julio y agosto hacen vacacional, por lo que también ha bajado la oferta de vivienda habitual. En mi opinión, el máximo interés del gobierno es recaudar, y lo hará por varias vías:- Nuevo tasazo de basuras- El cuento de la eficiencia energética- Regulaciones varias sobre ascensores y otros elementos de las comunidades y los edificios- Más control sobre pisos turísticos (y más impuestos) y más control sobre alquiler de temporada. Sanciones más elevadas, y cobrarán las sanciones, de forma selectiva, según si se trata de "amigos del gobierno" o "el indiferente, al que se le aplica sin más la legalidad vigente"Esa presión extra a nivel fiscal y regulatorio impulsará ventas de pisos, igual que la normativa sobre grandes tenedores que has mencionado. Eso también equivale a más impuestos, que gravan la transmisión.El tasazo de basuras se veía venir. Han sido muchos años de "inversiones" innecesarias en la recogida y procesamiento de residuos, más una tolerancia y laxitud total con la gente que deja la basura de cualquier manera, alrededor de los contenedores, por ahí tirada, ensuciando todo... más el tema perros y mascotas, que tienen la calle hecha un asco.. el otro día vi un camión cisterna para limpiar "las cacas", estaba echando una cantidad de agua tremenda, imaginad lo que costará..A pesar de gastar más que nunca en tener las ciudades limpias, resulta que están más sucias que hace 10 años  El nuevo 'tasazo' de basuras obligatorio para 2025 levanta en armas a los ayuntamientos: "Es el sablazo fiscal de Pedro Sánchez" | España (elmundo.es) 
Ir a respuesta
Juan1980 15/10/24 14:23
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Las cosas van reguleras.. a ver lo que aguanta esto: Global public debt to pass $100tn this year, warns IMFGlobal public debt is on track to exceed $100tn by the end of this year, the International Monetary Fund has warned.In its latest fiscal monitor report, the Fund says:Global public debt is very high. It is expected to exceed $100 trillion, or about 93% of global gross domestic product by the end of this year and will approach 100% of GDP by 2030.This is 10 percentage points of GDP above 2019, that is, before the pandemic. Photograph: IMFThe IMF is worried that this high debt reduces the fiscal space available to governments to respond to economic downturns, making it harder to make growth-enhancing investments.It also raises the risk of sovereign distress – ie, countries struggling to repay their debts.The Fund is also concerned that the fiscal outlook of many countries might be worse than expected – it cites three reasons: large spending pressures, optimism bias of debt projections, and sizable unidentified debt.It adds:And countries will need to increasingly spend more to cope with aging and healthcare; with the green transition and climate adaptation; and with defense and energy security, due to growing geopolitical tensions.This means that debt-to-GDP ratios in five-years time could be as much as 10 percentage points of GDP higher than projected on average, it warns – if, for example, growth was weaker than expected or financial conditions are tighter. 
Ir a respuesta
Juan1980 15/10/24 10:32
Ha respondido al tema El Tribunal Supremo establece que las comunidades de propietarios pueden PROHIBIR los alquileres turísticos
Como los turistas se queden también de okupas, igual que están haciendo muchos inquilinos, devenidos inquiokupas.. ya veréis qué bonito se va a poner el asunto...Ya está la gente manifestándose por los precios de la vivienda y el alquiler. Y es que precios tan elevados no fomentan ni el trabajo, ni la movilidad geográfica, ni el crecimiento económico.Pero bueno.. es el resultado de votar sociata: supongo que los votontos del PSOE estarán contentos alquilando zulos a mil euros al mes.
Ir a respuesta
Juan1980 15/10/24 10:29
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Éste es el transitar habitual de las compañías dedicadas "al tocho", a la construcción y el ladrillo.. reestructuraciones continuas, bonistas a los que NO les pagan el cupón, y compañías despedazadas, vendidas y revendidas constantemente...  OHLA logra un acuerdo con bancos y bonistas que permite la ampliación de capital por 150 millones | Empresas | Cinco Días (elpais.com) Que se lo cuenten también a otras.. Metrovacesa, o Pryconsa que estuvo años en el fango..Pero luego te cuentan una historia de triunfo, o "que lo hacen todo perfecto"Es Marca España esto. Una aparente continuidad cuando una empresa ha pasado ya por mil dueños distintos, ha ido a concursos de acreedores, se ha hundido etc... vamos, el transitar de una compañía ladrillera española "normal" jaja
Ir a respuesta
Juan1980 15/10/24 10:01
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los que protestaban por los elevados precios del alquiler (y amenazaban con NO pagar a los arrendadores) siempre podrán alojarse gratis en las residencias particulares de los sociatas comunistas, o ir a compartir piso de 400 m2 en el Retiro con la Yoli... al fin y al cabo, TODOS pagamos con nuestros impuestos el ático de super lujo del Retiro.. Siete ministros del Gobierno de Sánchez declaran ser propietarios de 24 viviendas (elconfidencial.com)  Más de 20.000 personas protestan en Madrid por los precios del alquiler (okdiario.com) 
Ir a respuesta
Juan1980 14/10/24 10:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El Tribunal Supremo establece que las comunidades de propietarios pueden PROHIBIR los alquileres turísticos por mayoría de tres quintos El Tribunal Supremo establece que las comunidades de propietarios pueden prohibir los alquileres turísticos por mayoría de tres quintos | CGPJ | Poder Judicial | Tribunal Supremo | Noticias Judiciales 
Ir a respuesta