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Participaciones del usuario Juan Lackland - Seguros

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Juan Lackland 27/08/24 17:50
Ha respondido al tema Me "ha crecido medio arbol" en el jardín
Bueno, yo no entiendo mucho de seguros, pero creo que de, acuerdo con el CC, si su árbol ha causado un daño debe hacerse cargo del 100% de la reparación, independientemente de que la propiedad de esa valla sea compartida.Es más, si yo fuera tu vecino te pediría perdón por las molestias causadas y te diría que yo me encargo de reparar todos los daños, bien sea directamente o a través de mi seguro. 
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Juan Lackland 17/08/24 16:36
Ha respondido al tema Filtración de agua y humedades en trastero
¿La reparación es difícil de solucionar? Seguro que sí, incluso puede que sea muy difícil y costosa.Pero eso no es motivo para dejarlo pasar, más bien todo lo contrario. Hay que comunicarlo cuanto antes a la comunidad. 
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Juan Lackland 28/06/24 19:04
Ha respondido al tema Venta inmueble - Asistencia jurídica
Si la vivienda que vendes no ha sido tu vivienda habitual (importante lo de habitual) en algún momento de los dos últimos años, no cabe exención de la ganancia por reinversión.
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Juan Lackland 22/06/24 10:33
Ha respondido al tema Como actuar filtraciones de la comunidad
La comunidad tiene la obligación de hacer la reparación cuanto antes. La ley no fija un plazo exacto porque hay casos urgentes y no urgentes, pero lo lógico es que se haga según la necesidad del cada caso concreto.Lo más importante es comunicar formalmente a la comunidad (administrador y presidente) la necesidad de hacer la reparación con urgencia. Digo formalmente porque, aparte de lo que hables con ellos (cosa que está muy bien), hay que dejar constancia del asunto con su correspondiente recibí.De acuerdo con la jurisprudencia del TS, si la comunidad no repara con la debida diligencia, tienes derecho a hacer la reparación tú, con recobro a la comunidad.
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