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Juan Lackland 11/11/23 15:09
Ha respondido al tema Problema con vecino del piso superior
A bote pronto, una tonelada de pavimento en una vivienda de 90 m2 supone una carga de unos 11 Kg/m2. Las viviendas menos fiables, por ejemplo de los años 50, soportan sin problemas cargas de 200 Kg/m2 (dos personas juntas suponen 150 Kg/m2 aproximadamente). Por lo que esos pavimentos no ponen en riesgo la seguridad, es bastante peor poner una librería llena de libros, algo habitual en la mayoría de las viviendas.Cuestión distinta es que el técnico de las obras quiera cubrirse las espaldas por si hay defectos ocultos en la estructura.
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Juan Lackland 08/11/23 16:23
Ha respondido al tema Problema con vecino del piso superior
No acabo de entender eso de que el arquitecto dijo que el edificio está al límite de cargas, ¿se utiliza como almacén de materiales pesados?Creo que el acuerdo de la comunidad fue un error y una extralimitación.
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Juan Lackland 06/11/23 19:21
Ha respondido al tema Cuando entra el Consorcio?
En mi caso,  Mapfre me ha cubierto los daños por granizada + lluvia casi torrencial, que fueron producidos al entrar el agua en mi piso por desbordamiento del canalón debido al atasco de la bajante por el granizo. Lo curioso es que, en el expediente que he visto por Internet, pone "Agua-Consorcio", ¿será que Mapfre lo adelanta y luego lo recobra al Consorcio?
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Juan Lackland 31/10/23 19:12
Ha respondido al tema Recomendación tipo de seguro (finca tras reforma)
Aunque no tenga que ver con lo que preguntas, en referencia al refuerzo de las vigas, es cierto que del hormigón se pueden sacar catas que se analizan y se someten a pruebas de resistencia, pero no siempre es suficiente porque si la viga tienen muchos años puede haber sufrido un deterioro en las armaduras (la ferralla según idioma de obra) por corrosión. Por ello finalmente lo que prevalece es el ojo clínico del técnico que generalmente se cubre las espaldas.
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Juan Lackland 17/09/23 18:06
Ha respondido al tema Comparador de seguros - cuál usáis?
Me parece que te refieres a alguna compañía de seguros muy rara. Cuando he dado de baja un seguro (la última vez hace poco por venta del inmueble), he recibido su acuse comunicándome la baja y nunca más me han cargado nuevo recibo. Me refiero al acuse emitido por la propia compañía, no al documento de Correos.
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Juan Lackland 17/09/23 11:21
Ha respondido al tema Comparador de seguros - cuál usáis?
Yo no entiendo esas quejas. Expongo mi experiencia particular en relación con el seguro multirriesgo hogar con una de las compañías más afamadas (dentro de lo que cabe) y con mediador; en los últimos 5 años las subidas han sido:2019: 7%2020: 0%2021: 6,3%2022: 8,4%2023: 4,7%En el futuro subirá más porque tengo intención de negociar un incremento en la RC que ahora mismo está en 670.000 €.
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