Enasua
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Fiscalidad (1156)
Enasua
29/08/24 15:48
Ha respondido al tema Estado Tramitación Renta 2023
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Es que las reclamaciones y quejas no van a la misma gente; si la tuya es una provincia grande, de las que tiene varias Administraciones, ni siquiera van al mismo edificio donde está el equipo que tiene que tramitar tu declaración. De hecho, no se les informa: los funcionarios de gestión no saben, ni para bien ni para mal, que has puesto una o varias quejas (supongo que para evitar represalias: si yo me dedicara a esto y supiera que un tipo se pasa la vida llamándome vago e inútil en foros, diciendo que trabajo en modo reposo y que me paso la vida de baja para no currar, cogía su expediente y lo ponía al fondo del cajón -seguro que hay gente mucho mejor que yo y no lo harían, pero yo, si tuviera esa oportunidad...-.). Yo, si fuera tú, revisaría mi renta con alguien que sepa de esto, porque, por lo que dijiste el año pasado, te pidieron cosas relacionadas con tu situación familiar: para mí que tienes algo mal declarado por este tema, pero que el resultado no varía al declararlo bien (por eso, al final, te devolvieron lo que pediste), como pueda ser una custodia compartida, un ascendiente a cargo o algo así. La otra opción es que tengas un ex cónyuge o un hermano que sea el que está declarando mal la custodia del hijo o la convivencia con el ascendiente, y, por eso, desde que te pidieron la documentación, tardaron en darte la razón (porque tuvieran que preguntar a esa otra persona también). O puede que sea otra cosa, pero algo hay. El hecho de que lleves 2 años seguidos con retraso en la devolución suele ser porque hay algo así: o mal puesto en tu renta, aunque no tenga eficacia económica, o afectado por la renta de otro. Ni te tienen una manía personal (para ellos somos números, todos iguales, no van a cogerte inquina precisamente a ti), ni cada vez se retrasa la devolución de más gente, ni es cosa del gobierno, ni hay falta de liquidez (eso sobre todo, dado que, este año, España está recibiendo dinero a espuertas de la UE, de lo del Fondo de Recuperación).
Enasua
16/08/24 18:59
Ha respondido al tema Venta de vivienda habitual con habitaciones alquiladas. ¿Exonera IRPF y plusvalía?
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¿Qué ocurre cuando se hace un acto ilegal? Pues que el infractor se enfrentará al temor de que le pillen, sea por alquilar en "B", por robar, por estafar, por lesionar...Para mí es más una cuestión moral que otra cosa, y también creo que lo pasaría peor por el escarnio social, y por lo que pensarían de mí las personas que quiero (sobre todo mi progenie) que por las consecuencias a pagar en caso de sorprenderme en algo así, pero eso va por barrios...La principal consecuencia de alquilar "en negro", si te descubren, es una multa de entre el 50 y el 150% de los impuestos no pagados, además de la obligación de abonar éstos, más intereses de demora y la imposibilidad de aplicar la reducción existente por alquiler de vivienda habitual; además, en el caso que planteas, de venta del inmueble, habría que pagar los impuestos no abonados al no incorporar las amortizaciones derivadas del alquiler, más, de nuevo, sanciones e intereses derivados de ello. También puede que no te descubran, claro. Allá cada uno con su conciencia, pero mejor no lo digas en un foro como éste, porque, a los que sí pagamos lo que nos corresponde, nos fastidia considerablemente que nos escamoteen lo que corresponde al común de los contribuyentes.
Enasua
16/08/24 18:33
Ha respondido al tema Venta de vivienda habitual con habitaciones alquiladas. ¿Exonera IRPF y plusvalía?
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Mira, por ejemplo, la Consulta Vinculante de la Dirección General de Tributos V0307-21, de 19/02/2021; es un caso parecido al tuyo. Al final, dice: "Conforme lo expuesto, al tener parte de la vivienda arrendada, no se podrá aplicar la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto a la parte proporcional de la ganancia patrimonial que corresponda a la parte de la vivienda que se encuentre arrendada. Sobre la parte de la vivienda que utilice de forma privada, incluyendo las zonas comunes, para la aplicación de la exención a la ganancia patrimonial que proporcionalmente corresponda a esta parte de la vivienda, será necesario que resida de forma continuada en la misma más de tres años".Y hay muchas más consultas que dicen lo mismo: entra en la base de datos de la DGT para revisarlas.
Enasua
16/08/24 15:39
Ha respondido al tema Venta de vivienda habitual con habitaciones alquiladas. ¿Exonera IRPF y plusvalía?
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Si te mudas DE VERDAD a la casa que quieres vender y vives en ella 3 años, puedes aplicar la exención por reinversión en el IRPF (desconozco el tema del IIVTNU), pero no vale con empadronarte allí, tiene que convertirse REALMENTE en tu vivienda habitual durante esos años y, dado que vas a seguir arrendando parte de la casa, la mejor forma de demostrar que tú resides allí también es que alquiles cuanto antes la casa en la que vives ahora, demostrando así que no sigues allí.La parte del inmueble que arriendes nunca será vivienda habitual, por lo que no da derecho a exención; si, por ejemplo, esas dos habitaciones más el porcentaje de zonas comunes supone el 60% de la casa, pues sólo cabrá aplicar la exención por el 40% del importe reinvertido.Y guarda todo tipo de justificantes (por ejemplo: el contrato de telefonía e Internet a tu nombre en ese inmueble, certificado de Seguridad Social donde ponga que te corresponde el centro de salud que sea porque vives en ese sitio, justificantes de que recibes tu correspondencia y paquetería ahí porque es tu domicilio habitual, matrículas en gimnasios, academias o similar donde conste esa dirección como la propia, etc.) porque es un caso bastante llamativo y probablemente te revisen.
Enasua
13/08/24 08:23
Ha respondido al tema Fiscalidad ingreso a cuenta
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Si no lo he entendido mal, creo que es ella la que tiene que declarar la ganancia o pérdida patrimonial, porque la casa que está aportando a gananciales es suya.Por otro lado, yo no veo que haya discrepancias entre el TEAC y el Supremo; para la AEAT, lo que dice el Supremo va a misa. Las discrepancias están entre los abogados fiscalistas (que quieren extender una sentencia del Supremo, referida a otro impuesto, al IRPF) y el artículo 14 de la LGT, que prohíbe la analogía en el ámbito tributario.
Enasua
09/08/24 17:12
Ha respondido al tema Solicitud de revision de IRPF?
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Independientemente del importe retenido por Seguridad Social, la base de la reducción por pago de pensiones compensatorias es el que se refleje en la sentencia judicial que las exija. Por tanto, si la sentencia decía 3.600, pues ésa es la base aplicable. Si le han retenido más, deberá comprobar el porqué. Si es porque no cumplía con su obligación de pagarle la pensión a su ex, y tuvo que pagar más de una anualidad en 2019 (y de ahí los 4.900 euros), aporte, además del justificante de pago, el documento judicial en que se le exige ese pago "a mayores"; lo fácil es que finalicen el procedimiento con lo declarado(los 4.800) y tenga que hacer una rectificación posterior para incluir los 100 restantes, pero puede solicitar, en las alegaciones, que se tenga el total en cuenta, a veces lo hacen, para evitar burocracia.
Enasua
08/08/24 08:22
Ha respondido al tema Duda sobre ascendiente a cargo con discapacidad. Para renta 2024
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Si el importe bruto de alquiler es superior a 1.000 euros anuales (que supongo que sí), tu padre pasa a estar obligado a hacer declaración de renta. En ese caso, para que tú pudieras aplicar los mínimos familiares y deducciones a las que te da derecho un ascendiente discapacitado, las "rentas" derivadas de ese alquiler (más, en su caso, otros ingresos como intereses bancarios y demás), no podrían ser superiores a 1.800 euros. Y esas "rentas" se refieren a rendimientos netos; es decir, en caso de un alquiler, al importe que sale de restar los gastos deducibles a los ingresos brutos.Ejemplo: pongamos que tu padre no tiene más ingresos no exentos que los del alquiler, y el alquiler son 500 euros al mes (6.000 al año). Como superan los 1.000 anuales, tiene que presentar declaración.Los gastos que tiene que pagar del local son IBI, basura, seguro, amortización inmobiliaria, amortización mobiliaria, comunidad de propietarios y una derrama para una obra. Si, en total, esos gastos son 4.000 euros, las "rentas" son 2.000: supera los 1.800 y tú no puedes incluirlo en tu declaración; si son 4.500, las rentas son 1.500; queda por debajo de los 1.800 y tú puedes aplicar los mínimos y deducciones en tu IRPF.
Enasua
08/08/24 07:32
Ha respondido al tema Requerimiento no contestado por parte de hacienda en seis meses. - Declaración de la Renta
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Lo que has recibido, juntas y a la vez, son dos comunicaciones distintas: la primera, declara la caducidad del procedimiento que iniciaron con el requerimiento; la segunda, inicia un nuevo procedimiento a través de una propuesta de liquidación; en este nuevo procedimiento tienen en cuenta todo lo que presentaste en atención al requerimiento del procedimiento caducado.Ahora, tú tienes plazo para alegar, en caso de no estar conforme con esa propuesta.Las propuestas no incluyen los intereses de demora, eso ya vendrá en la liquidación, que es la fase siguiente, una vez hayas enviado tus alegaciones.¿Tienes derecho a intereses de demora? Pues depende del caso; si aún no te habían hecho la devolución de la renta que te están comprobando y, el resultado de la liquidación, es una cantidad a devolver, aunque inferior a la que tú pediste, sí: te pagarán intereses y no tienes que reclamarlos, vienen por defecto.Si, por el contrario, a ti ya te habían devuelto lo que pediste y, con las comprobaciones, resulta que te pagaron de más, serás tú quien deba abonar intereses de demora. Y también vendrán especificados en la liquidación.
Enasua
07/08/24 11:39
Ha respondido al tema Estado Tramitación Renta 2023
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No es normal: comprueba la cuenta que pusiste en tu autoliquidación, no sea que sea errónea, o tú no seas titular, y se haya quedado trabada la devolución. Si no es así, asegúrate de que no tienes ninguna deuda (de cualquier organismo, incluyendo ayuntamiento, tráfico, diputación...) a donde haya podido enviarse el dinero (aunque la tengas fraccionada); si la declaración es conjunta, revisa que no sea tu cónyuge quien tenga deudas, y que la cuenta es de titularidad común.Si no hay nada de eso, pide cita para Recaudación y ve a preguntar.Por otro lado, asegúrate de que el mensaje que recibiste era de la AEAT, que este año hay un phising que dice que te van a pagar y es un timo (y realmente es muy, muy parecido a uno auténtico).