Participaciones del usuario Enasua - Fiscalidad

Foro:

Enasua 01/12/24 18:15

Ha respondido al tema Dudas amortización autónomo

Son coeficientes ANUALES: si compras la cámara el 24 de diciembre, y quieres amortizarla al 20% anual, en 2024 aplicarás un 0,44% (20 / 365 x 8).

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Enasua 01/12/24 18:10

Ha respondido al tema Reinversión ganancia patrimonial venta inmueble.

La vivienda perdió su condición de vivienda habitual el día que dejaste de vivir en ella de manera habitual. Eso no tiene vuelta de hoja, es así SIEMPRE: no vives ahí, no es tu vivienda habitual. Da igual el porqué. Y da igual si la vivienda queda vacía, si la alquilas o si se queda allí a vivir tu hermana.Tú has oído por ahí que "la vivienda no pierde la condición de habitual si el traslado se produce por cambio de trabajo, etc, etc...", pero eso no se refiere a que el inmueble siga considerándose vivienda habitual al dejar de habitarla, sino a que, si no has llegado a cumplir 3 años de residencia efectiva, que, en principio, es una condición sine qua non para que tenga esa consideración, se considerará que sí fue vivienda habitual. Pero siempre POR EL TIEMPO EN QUE SE RESIDIÓ EN LA CASA, nunca después.En tu caso eso no afecta porque cumpliste de sobra con los 3 años seguidos de residencia.Para aplicar la exención por reinversión, se exige que, la casa vendida, haya sido tu vivienda habitual hasta, al menos 2 años antes de la venta. Da igual si, desde que dejó de serlo, se alquiló o no. Y no hay NINGUNA excepción, independientemente de porqué dejaste de vivir ahí; como si fue porque te fuiste a una residencia medicalizada a reponerte de un ictus, o cualquier otro caso así de sangrante: si llevas fuera de la casa más de 2 años, no hay exención.Si tú has estado desde 2019 fuera de esa casa, hace 5 años que no es tu vivienda habitual y no puedes acogerte a la exención.

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Enasua 29/11/24 15:28

Ha respondido al tema Donación en Andalucia

No, lo único que tienen que pagar es el impuesto de donaciones que, como te ha dicho Rucko, es muy poquito (pero tenéis que hacer la donación en escritura pública, así que suma un gasto de unos 300 euros de notario). No hay que declarar nada en el IRPF, ni ellos ni tú.

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Enasua 28/11/24 12:24

Ha respondido al tema Deducción Mejora Eficiencia Energetica IRPf

La documentación no tienes que presentarla hasta que no te requieran para ello. Puedes aportarla al hacer tu declaración, como "documentación complementaria", pero eso hace que se paralice la tramitación de la declaración hasta que se pueda revisar esa documentación. Te expones a que te hagan la devolución mucho más tarde de lo habitual. Es mejor esperar a que te lo pidan (si es que lo hacen).

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Enasua 27/11/24 20:21

Ha respondido al tema 100€ madre trabajadora - Deducción por maternidad

Sí, sí lo pone: coge la notificación donde te concedieron el fraccionamiento y léela. Entera.Y, por cierto, los fraccionamientos se regulan en Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, artículos 44 a 54 y allí puedes ver el artículo 46.3.e), que es donde dice que la solicitud de una cosa (el fraccionamiento de una deuda) implica la solicitud de la otra cosa (la compensación de todos los créditos que puedan generarse a tu favor).Como te dije antes, pagar así tu deuda tiene todo el sentido: tú ahorras intereses, porque terminas mucho antes de abonar lo que debes, y Hacienda recibe antes su dinero.Por último, supongo que ya lo sabes: el servicio al que debes pedir la cita, en caso de ir presencialmente a una delegación, es Recaudación y Pago de Deudas.

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Enasua 27/11/24 19:10

Ha respondido al tema 100€ madre trabajadora - Deducción por maternidad

Cuando tú solicitas un fraccionamiento (tú , no Hacienda, ni nadie más: eres tú quien lo ha pedido) estás solicitando también que, si hay cualquier crédito a tu favor, se compense con tu deuda. Léete lo que firmaste, allí viene expresamente recogido.Es decir: eres tú quien ha pedido a la AEAT que coja los 100 euros que te pagan, cada mes, para cancelar tu deuda. Ese dinero irá descontando el importe de lo que debes. Así, si, por ejemplo, tu deuda es de 800 euros y el fraccionamiento es a pagar 100 al mes desde enero, cuando empieces a pagar los plazos ya quedarán sólo 600 y, además, en lugar de acabar de pagar en agosto, acabarás en marzo, ahorrándote los intereses de 5 meses. Todos ganamos: tú pagas menos intereses y los ciudadanos obtenemos cuanto antes lo que es nuestro.

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Enasua 27/11/24 09:22

Ha respondido al tema Vivienda habitual

Si el inmueble no llegó a tener cédula de habitabilidad, nunca llegó a tener la consideración de "vivienda". Y si, además, no llegó a habitarla nunca (nunca dio de alta suministro de electricidad, ni de agua...), no creo que admitan el "cambio antes de tres años" por el inicio de un trabajo en otra Comunidad: una cosa es que fuese su vivienda habitual durante menos de tres años y, otra, que nunca lo fuera.Lo veo difícil, pero contadle lo que has dicho aquí, y ya te contestarán con lo que sea Y qué raro que le hagan una inspección, ¿no? De estas cosas suele encargarse gestión.

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Enasua 26/11/24 17:46

Ha respondido al tema Deducción en IRPF de las retenciones por alquiler no satisfechas

No sé en qué fase del proceso judicial estáis; si aún no han admitido la demanda a trámite, supongo que sí podría modificarla. Pero, de todas formas, quizás no sea necesario: si consigues que te paguen, deberían hacerlo ingresándote a ti el neto y, a la AEAT, las retenciones; si sólo te pagan tu parte, pues como dice Juan: tú ya podrías regularizar tu situación tributaria declarando, en el año que corresponda, lo que ahora has puesto como saldos de dudoso cobro y, tras eso, ya podrías pedir rectificación de 2023 para aplicar las retenciones; y que Hacienda se las pida luego al moroso. Pero, siendo realistas, es difícil que cobres todo lo debido, a no ser que los inquilinos sean una empresa solvente (tipo: un banco que tuvo en tu local una oficina, una cadena de supermercados que abrió allí uno...). Mi hermano tuvo una inquiokupa; le dejó unos 4.000 euros a deber, más casi otros 2.000 de abogado y procurador; del deshaucio hace año y medio, y ha conseguido cobrar unos 4 euros. Porque, aunque la mujer trabaja, no supera los límites para embargarle. Y no tiene dinero en cuentas.

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Enasua 25/11/24 15:37

Ha respondido al tema Deducción en IRPF de las retenciones por alquiler no satisfechas

Si tú le entregaste las facturas al abogado, a no ser que sea un inepto, ya habrá puesto en la demanda que el bruto es x, y que 0,21x correspondería a retenciones.De todas formas, si tú has declarado los saldos de dudoso cobro, lo habrás hecho sobre el bruto, así que, de momento, no has tributado por ninguna parte del importe: ni lo que debiste recibir, ni lo que debiste tener retenido en el Tesoro.

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Enasua 25/11/24 13:35

Ha respondido al tema Facturas de Muebles deducidas como Amortización de Mobiliario en Vivienda arrendada

Es necesario que quede claro que el mueble se queda en el inmueble arrendado. Puede ser poniendo la dirección de ese inmueble, o puede ser, por ejemplo, adjuntando el albarán de transporte o suministro donde conste el lugar al que se envía el mueble. Y, aún así, si no queda muy claro, es fácil que te lo tiren; por ejemplo: compras una consola y la recoges tú en la tienda. Pues, aunque la factura esté expedida a la dirección del inmueble alquilado, no parece que sea un mueble "habitual" en un arrendamiento; o compras un televisor, pero de 3.000 euros... Pues como que tampoco es normal poner eso para los inquilinos.

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