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Inversor2030 22/03/24 12:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Todo el mundo debe tener un piso ideal, un sueldo por lo menos de 5000 euros, una pensión de al menos 4000, un coche mínimo BMW o Mercedes, un novio o novia guapa y joven y etc.Pero no es posible.Hay sueldos de 1300, pisos viejos y pequeños, pensiones ridículas, coches viejos de 5ª mano y un largo etc.
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Inversor2030 22/03/24 12:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Eso no te lo discute nadie.Pero en cualquier zona hay pisos buenos y malos.En mi zona https://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid/tetuan/cuatro-caminos/pagina-8.htm?ordenado-por=precios-ascHay pisos de 100000 a 1700000 euros.Cada uno debe de vivir donde pueda.
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Inversor2030 22/03/24 11:30
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si existía la bolsa en 1990 y ademas el que compraba el piso tenia el dinero en la mano y  si invertía en bolsa le daban un palacio para vivir sin pagar nada.El gráfico dice también que si invirtió en el 2000 en el 2020 no había ganado nada y pagado 11 años de alquileres.El gráfico dice también que si invirtió en el 2008 en el 2023 no había ganado casi nada y pagado 15 años de alquileres. El gráfico dice también que si invirtió en el 2010  en el 2020 había perdido bastante y pagado 11 años de alquileres.  El gráfico dice muchas cosas pero el que lo pone solo toma lo que le interesa y ademas supone que se tenia todo el dinero de la inversión.Que fácil es engañarse y vivir en los mundos de Yupi.
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Inversor2030 22/03/24 11:18
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Los que tienen poco sueldo y poco ahorro no pueden aspirar a un piso de 3 dormitorios y ademas nuevo. En Málaga hay muchos pisos baratos para la gente modesta.Los que compran un piso en 1992 no tienen el dinero en la mano y necesitan un piso para vivir.Si disponen del 25% tienen 30000 euros, que si los invierten y pagan alquiler  en 2023 no tienen nada, si compran un piso ademas de vivir todos estos años tienen ahora un piso que vale bastante dinero.Los que hemos tenido buenos sueldos, podemos demostrarlo. Los que se inventan datos viven su realidad ignorando todo lo que no les interesa.
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Inversor2030 21/03/24 17:37
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No hay que perder el tiempo en discusiones que no llegan a nada.Un millón en una cartera de fondos dio el año pasado unas ganancias de 150K y no paga impuestos, este año lleva 60K y no paga impuestos.Un millón en pisos de alquiler dio 30K de alquileres y solo paga el 20% de impuestos. Tambien dio una revalorizacion de 50K que no paga impuestos.Un millón en depósitos dio 40K que solo pagan el 20% de impuestos.Etc.Se pueden ganar 300K y pagar solo 14K de impuestos, 4,66% que no es un infierno fiscal.El camino esta claro.
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Inversor2030 21/03/24 17:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Se necesita un piso para vivir.Un piso modesto se puede comprar si tienes 30K para la entrada.Si pagas alquiler, puedes pagar hipoteca.Si te alquilan el piso es porque ingresas suficiente.Si tienes 30K y lo inviertes y tu sueldo es pequeño, nadie te alquila.Los alquileres baratos están por encima del 40% de los sueldos modestos.La inversion te produce poco y tienes que pagar alquiler.Si no tienes dinero ni buen sueldo no puedes alquilar ni comprar.Tampoco invertir.
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