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Participaciones del usuario Inversor2030 - Hipotecas

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Inversor2030 25/08/24 09:41
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Piso en primera linea 5000 euros 15 dias.4 hamacas 28 euros/dia.Comer 4 personas en el chiringuito 100 euros/dia.Cenar 4 personas 100-150 euros/dia.El chiringuito lleno siempre.
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Inversor2030 04/08/24 17:53
Ha respondido al tema Nuevo contrato alquiler - Arrendador
Tengo varios pisos alquilados en Madrid.Completamente reformados.A precios asequibles.Por ejemplo 76 m2, calefaccion y agua central, portero, ascensor, etc, en Cuatro Caminos por menos de 1100 euros al mes.
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Inversor2030 31/07/24 11:43
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
Yo voy a lo practico.Si en un piso con calefacción y agua central pagan de luz 20-30 euros y de agua y calefaccion 100 que no puedo domiciliar ¿que gano con domiciliar la luz?Nunca tendría seguro de impago.No quiero tener que cambiar la luz cuando se va el inquilino.Cada maestrillo tiene su librillo.
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Inversor2030 31/07/24 09:34
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
Hay que simplificar.Pisos con calefacción central, cobra la comunidad el agua y la calefacción, la cocina es eléctrica pago la luz y se la cobro al inquilino, por su importe no merece la pena ponerlo a nombre del inquilino.Resto de pisos todo eléctrico, la comunidad cobra el agua y no merece la pena poner a nombre del inquilino la luz.
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Inversor2030 31/07/24 09:12
Ha respondido al tema Evitar inquilinos "indesahuciables" - Arrendador
La realidad es otra.En Madrid no existe la posibilidad de poner el agua a nombre del inquilino, el canal de Isabel II cobra el consumo a la comunidad y las comunidades cobran el agua a los vecinos.Lo mismo sucede con el gas de la calefacción y agua caliente.Por otra parte en mis pisos alquilados solo pagan un recibo de luz entre 20 -30 euros.Algunos quieren complicarse la vida por todo.
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Inversor2030 27/07/24 17:26
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Estamos contratando un portero-conserje. No es necesaria ninguna formación ni conocimientos.Según convenio y como mínimo:Bruto 22000IRPF 11,5%Liquido 18200 euros que son 1300 al mes en 14 pagas ó 1500 al mes en 12 pagas.Coste total para la comunidad 29000 euros.Horario de 7 a 15 horas.Creo que esta persona no tiene ningún problema para comprar un piso en Móstoles. Lo normal debe ser que una pareja compren un piso. Hay muchos pisos por 140K en los alrededores de Madrid.Por otra parte es muy factible que esta persona cobre en negro unos 200 euros de los vecinos.
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