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Rucko 19/06/24 19:48
Ha respondido al tema Contrato privado VS. Escritura
No lo entiendo. Para ti no veo el problema, se puede vender un piso mediante contrato privado? Por supuesto. La inseguridad jurídica es para el ante terceros. No me suena bien. Hay algo raro por su parte. 
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Rucko 18/06/24 08:41
Ha respondido al tema Vender un 20 por ciento a mi reciente marido de mi vivienda habitual de la que soy propietaria al 100 por cien.
Tiene que reinvertir todo lo que recupere de la vivienda anterior. Si recupera neto 150.000 euros, tiene 45.000 euros de ganancia y solo reinvierte 75.000, solo tendrá derecho a estar exento del 50% de 45.000 y pagará por el resto según tramos. Que es lo que recupera? La diferencia de  dinero neta que le queda en el banco después de la operación entre antes de hacer la operación y después de hacerla. 
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Rucko 17/06/24 16:07
Ha respondido al tema Valoración Inmueble Patrimonio
Dejo la respuesta en manos de la AEAT., más precisa:“Dentro del "valor de adquisición" al que se refiere el artículo 10.Uno de la Ley del Impuesto sobreel Patrimonio, deben incluirse los “gastos y tributos inherentes a la transmisión” que hubieren sido satisfechos por el adquirente. Se trata de gastos y tributos “unidos por su naturaleza o inseparables” a la transmisión como tal. Ejemplo de los primeros serían los gastos de notaría y registro y, de los segundos el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), según los casos.Por el contrario, para determinar el valor de los bienes inmuebles en el Impuesto sobre el Patrimonio, conforme a la regla prevista en el artículo 10. Uno de la Ley del Impuesto sobre el Patrimonio, no cabe minorar dicho valor en el importe de las amortizaciones practicadas en el ámbito del IRPF.“
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