Blog Fiscalidad Patrimonial

Paloma tenía una vivienda adquirida a título privativo, que ha vendido por 100.000€.Quiere aportar el dinero obtenido de su venta a la sociedad de gananciales que tiene con su maridito. Plan B, quiere aportar el propio bien a la sociedad de gananciales antes de venderlo. Impuestos en juego.

Una SL está interesada en comprar un piso a una Señora, pero para evitar tener que pagar el Impuesto de Transmisiones por la adquisición, le propone que lo alquile durante unos meses a una empresa que le busca la SL. Con ello, la SL pretende ahorrarse un 8% del precio de compra en impuestos.

El TRIBUNAL SUPREMO en STs 1078/2020 de 22 julio y 1112 y 1113/2020 de 23 julio, dice que la adjudicación de bienes por el viudo en pleno dominio en pago del usufructo vitalicio legado en testamento, tributa como permuta y para los hijos por consolidación de dominio, además de como Sucesión.

3 hermanos que tienen en proindiviso dos inmuebles (local y vivienda) por herencia, quieren extinguirlo adjudicándo la vivienda a uno de ellos que pagará a los demás. El local seguirá en proindiviso. Por la vivienda disfrutaron de reducción del 95% en el ISD. ¿Lo pierden?

Repaso, de la tributación en ITP, Plusvalía e IRPF de la disolución de comunidad constituida por dos inmuebles de distinto valor del que son titulares dos personas al 50%; se adjudica un inmueble cada uno. El que recibe el bien de más valor compensa al otro en dinero por la diferencia. DGT 05/06/20.

Cuando quien fallece tenía un local alquilado, y sigue en alquiler tras su muerte; ¿Quién tiene que tributar por el arrendamiento desde entonces? ¿Qué pasa con el IVA? ¿Y si los herederos tardan un tiempo en aceptar la herencia? ¿Y si el local era ganancial?

Ya está disponible el simulador IRPF del ejercicio 2010.   Pincha en el enlace

La escritura de cancelación de hipoteca está sujeta pero exenta a la modalidad Actos Jurídicos Documentados, del ITPAJD. 45.I.B.

Sociedad que pide aplazamiento de deuda con Hacienda, y va a constituir hipoteca para garantizar el pago de la deuda. ¿Cómo tributa?

Consulta arrendador persona física que va a alquilar unos locales próximamente. Previamente a lo cual va a acometer las siguientes obras: de instalación de aire acondicionado consistente en añadir máquinas que lo suministren, de reforma de los baños, habilitandolos para minusválidos, pintado del local, etc. Quiere saber, Respecto del IVA que va a soportar por dichas obras, si le

Si el fiador es SP del IVA y actua como empresario o profesional cuando está afianzando, la fianza está sujeta a IVA, si bien exenta, por el 20. Uno 18 LIVA.

&Nbsp;Ej. Doña María, hereda de su difunto esposo, Don Pedro, el tercio de libre disposición, además de la cuota vidual usufructuaria. Teniendo ésta, a fecha de fallecimiento de Don Pedro, 64 años. El valor de los bienes de la herencia es de 250.

Ejemplo: Fallece un Señor que residía en la Comunidad Valenciana. Tiene por único heredero un hijo de 27 años, no residente en España sino en los Estados Unidos. Le deja 60.

El período impositivo del IRPF dura un año natural, esto es, del 1 de enero al 31 de diciembre. No obstante, cuando un contribuyente fallece en día distinto al 31 de diciembre, su período impositivo se acorta, desde 1 de enero hasta la fecha de su muerte.

¿Cómo tributa la compra de un inmueble a una promotora en la que el comprador se subroga en el prestamo hipotecario en su día concedido a la misma? Y si además el banco le pide al comprador que le avalen sus padres o quien sea. ¿cómo tributa ese afianzamiento?