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Participaciones del usuario W. Petersen - Hipotecas

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W. Petersen 06/03/25 18:08
Ha respondido al tema Hipoteca
Es muy raro, la única posibilidad que se ocurre es que una oficina que ofrezca lo que tienen en tarifas y las otras que te indiquen lo que creen poder conseguir les autorice su superioridad en materia de precios/tarifas o, que estén bastante seguros de conseguirlo, porque últimamente es lo que consiguen que la dirección del banco les acepte. 
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W. Petersen 06/03/25 11:25
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
¿Pareja?  ¿Herederos legales como padres?Bueno lo importante,  vi alguna noticia sobre esto  .... https://noticias.juridicas.com/la-sentencia-de-la-semana/sentencias/18306-anulados-dos-seguros-de-vida-ligados-ilegalmente-a-una-hipoteca-en-barcelona/El problema no es el seguro en si, ni siquiera lo es porque lo comercializa el banco, que tiene una comisión de la aseguradora o que además tal aseguradora es filial suya, sino por la forma, la obligación de pagar una prima de 10 años por anticipado, y no solo eso sino que ademas se incluía en el capital del préstamo, generando los oportunos intereses y durante 25 o 30 años.De todos modos, si bien te va a ser necesaria la reclamación al SAC, dudo que te den la razón, es un requisito a cumplir pero me temo que esto solo se consigue en un juzgado. 
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W. Petersen 05/03/25 18:33
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
Permiteme que discrepe, un seguro de vida no es solo necesario, sino creo que por semntido común es imprescindible cuando se tiene una deuda, porque lo que se cubre es tal deuda y en caso de una desgracia no dejar "el pollo" a nuestros hijos, ahora bien, no es menos cierto que no tiene porque contratarse a través del banco, se puede a través de una correduria y probablemente sea mucho barato cubrir los mismos capitales.No me suena que pueda reclamarse el seguro de vida, lo que he visto y oído es cuando se han cobrado seguros mediante una prima única que cormprendia 4, 5 o algunos hasta 10 años de primas de seguro, pagadas por anticipada y las incluian dentro del capital de la hipoteca y esto lo que hacía era generar intereses de este dinero anticipado a la aseguradora, en algunos casos eran 30 años de intereses. 
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W. Petersen 05/03/25 15:32
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
https://www.justitonotario.es/No sé si la comaca es el Vilanopó Medio, por Novelda (Alicante)  .... pero si practica lo indica en su blog sobre temas notariales, debe ser el que te interesa !!!!!!!
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W. Petersen 05/03/25 12:03
Ha respondido al tema Reclamación gastos cancelación registral hipoteca (Banco Santander)
Si tienes certificado digital, sin problema, pero ya te digo que es una mierda, porque hay varias consideraciones en diversas casillas que si no lo haces bien, no consigues que funcione, porque a cada cosa que se va marcando, te limita las opciones siguientes, con lo cual solo que ponga una mal, no se consigue, por ello te digo que es laborioso y si la Cosnejeria de Hacienda de CC.AA. te da la opción de confecionarlo ellos, solucionado más rápido. 
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W. Petersen 05/03/25 11:28
Ha respondido al tema Reclamación gastos cancelación registral hipoteca (Banco Santander)
Una vez tengas la escritura y antes de ir al registro, porque en dicho lugar te lo van a pedir.  No sé en tu tierra, pero en catalunya uno puede pedir cita en la Agencia Tributaria Autonómica (este impuesto es autonómico) y te hacen la declaración de forma gratuita, siempre que sea para un/a particular, no lo hacen ni para sociedades ni gestorias. 
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W. Petersen 05/03/25 11:25
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si claro, a esta familia le iba mucho mejor en tiempos de Franco o cuando el fallecido D. Juan Miguel fue ministro con D. Carlos Arias Navarro, y en lugar de zapatero a tus zapatos, la construcción, la obra pública, etc., se meten a comprar la antigua sede de Banesto ¿Para qué,  dedicarse al comercio de lujo?En fin, esto me suena a "negociantes" tipo el condado de la sociedad anónima, si, si hay un conde de Fenosa, antes condesa (Condesa de Fuerzas Eléctricas del Noroeste, S.A.) la también fallecida Dª. Carmen Arias Díaz de Rábago (Banco Pastor).Pero vamos, seguro que la compra de la sede central de Banesto no solo fue auspiciada, sino "obligada" por el malo de Pedro Sánchez que ya quería que este grupo fuera mal. 
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