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Participaciones del usuario W. Petersen - Hipotecas

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W. Petersen 10/05/24 16:08
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No tiene derecho a presentarse ????  otra cosa es que consiga suficientes votos para un escaño, cosa que parece bastante improbable. No le conozco de nada, pero aun con ello, me atrevería a creer que dice menos burradas que la alcaldesa de Ripoll, que probablemente tenga 8 apellidos catalanes (como si ello valiera para algo, yo soc català y tener ocho, 2, uno o ninguno no me parece relevante para absolutamente nada), y lo digo porque es difícil igualar a la Sra. Orriols en burradas, si la tonteria fuera una ciencia, seguramente ella seria catedrática, el problema es que no son ni tonterias, ni burradas, y ello no da miedo, sino pánico, al menos a mí. 
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W. Petersen 10/05/24 15:58
Ha respondido al tema Kutxabank, certificado de deuda, me cobran 30€ + IVA
Lo que dice el Banco de España si lees bien las Memorias de Reclamaciones, es que los certificados de saldo cero para cancdelar hipotecas no es buena práctica bancaria cobrar, pero repito de saldo cero y para cancelar, que no es exactamente lo mismo que certificar un saldo existente para subrogar o cancelar una hipoteca abriendo otra por la cantidad debida. En primer lugar, debemos solicitar a la entidad que expida el llamado 'certificado de deuda cero', que acredita que hemos terminado de pagar la hipoteca. La entidad nos ha de entregar este documento de manera gratuita.
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W. Petersen 10/05/24 12:22
Ha respondido al tema Vender vivienda en terreno escriturado pero sin escrituras
Si se puede legalizar yo no lo dudaría ni un momento,  de cabeza sin dudarlo, sean mil o tres mil .....  es igual que no vayas a vender, por ley de vida, algún día la casa será de tus hijos o si no los tienes tus herederos/as, solo por eso hay que legalizar. 
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W. Petersen 10/05/24 12:18
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Yo no sé que haran, pero si te puedo decir que hicieron en Catalunya las gentes que en los 60 y 70 procedentes de otras tierras como Andalucía o Extremadura vieneron a Catalunya, a Madrid, Valencia, etc. a trabajar, porque en su tierra no había entonces suficientes oportunidades y las que había no eran para todos.Tomaron los peores trabajos, los peor remunerados, vivieron en las peores zonas de las ciudades, porque de alguna forma los de las tierras que los recibieron les dieron eso, lo peor, como si fueran personas de menor nivel, desde luego no fue racismo, pero "clasismo" os aseguro que si y no lo merecían. Aquella gente trabajó, mejoró su situación, cambiaron su modesta vivienda, cuando no en algunos casos su chabola, por una mas digna, dieron a sus hijos la mejor educación posible, y esto que no era del todo gratis, habia que pagar poco, pero pagar, si, si, en la pública también, y cuando se tiene un salario bajo, aunque se pague poco, es un problema. Estas personas y su esfuerzo son parte de la construcción del bienestar que tenemos ahora, que será insuficiente, mal repartido, y con todos los defectos que queramos, pero lo bueno que hay, mucho o poco, fue esfuerzo de todos, de los emigrantes de entonces también y en igual esfuerzo y solidaridad.Tal vez a la primera generación de los nuevos migrantes  les sea difícil la integración, pero en la segunda, por lo general, va cambiando la cosa. 
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W. Petersen 09/05/24 20:18
Ha respondido al tema Ayuda con minuta NOTARIO. me siento estafada.
Yo lo te sé decir los conceptos...  pero pediría expresamente que el Colegio revise que todos los aranceles cumplan con la legalidad vigente.Yo no apuraría al último día.... si el mismo lunes lo mandas a los dos lugares, notaría y colegio .. si en notaria rectifican, puedes escribir de nuevo al colegio desistiendo de la reclamación, no es problema.
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W. Petersen 08/05/24 18:52
Ha respondido al tema Firmar compraventa en la notaría en dia inhábil para el Registro de la propiedad
Mira se dice que nuestro sistema es de los más seguros del mundo occidental, infalible no creo, pero si muy bueno.Cuando tu o yo pedimos una nota de fincas, la pagamos y nos la dan, pero si lo pide una notaría es distinto, el registro lo anota y si otro notario pidiera lo mismo, el registro les informaría que dos notarías están con la misma finca, por tanto deben contactar y aclarar que no exista un intento de vender la finca dos veces.Luego si entra un embargo, cualquier cosa sobre la finca se comunica, así se evitan problemas.  Tal como te indiqué otra cosa que hace es comunicar las escrituras de forma telemática al momento, luego tienen unos días para confirmar con el documento original o electrónico.Esto evita estafas, que son muy, muy raras ....  nuestros padres nos pudieron haber explicado que tal tipo vendió tres veces una misma finca, pues bien desde que funciona esto de la comunicación notarios/registro de forma inmediata, y creo que hace más de 20 años, ya lo  hacían con los fax de los años 90 y hasta 2005 o puede que 2006 o 2007 ...... este tipo de estafas es francamente difícil.
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