Angiolillo
18/05/24 10:20
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
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Con permiso de @rahomar
, y vista la degeneración de otros hilos al respecto, aprovecho este hilo con un título tan claro y conciso para comentar los últimos datos disponibles sobre el precio de la vivienda.Hace unos días los notarios publicaron su informe del mes de marzo, donde se refleja un aumento del 4,2% en los precios, y una caída del 13,7% en el número de compraventas:https://www.notariado.org/portal/-/la-compraventa-de-viviendas-cae-un-13-7-?redirect=%2Fportal%2FHay que señalar que la caída en el número de operaciones es ficticia, puesto que se debe al efecto de la Semana Santa (única fiesta del año que no cae siempre en el mismo mes), al comparar un mes donde no hubo festivos (marzo de 2023) con un mes en el que ha caído la Semana Santa (marzo de 2024). 23 días laborables en 2023 contra 19 en 2024. En abril veremos el efecto contrario, cuando se comparen los 18 días laborables de 2023 con los 22 de 2024 veremos una subida importante de alrededor del 15%-20% que compensará con creces esta bajada.En general, desde diciembre a esta parte se observa un impulso en el mercado de la vivienda. Los precios, que durante el año pasado tuvieron subidas muy leves, están subiendo entre un 4% y un 6% interanual. Mientras, el número de operaciones que el año pasado cayó por los efectos de las subidas de tipos, está recuperándose en estos primeros meses del año una vez que los tipos tocaron techo y comenzaron su descenso.