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Participaciones del usuario Angiolillo - Hipotecas

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Angiolillo 05/12/24 20:43
Ha respondido al tema Media hipoteca fija.
Falta un dato muy importante, el diferencial que tendrías después de esos dos años a tipo fijo.Pero en general, yo con el contexto actual no lo veo interesante. El euribor está bajando rápido, y más que va a bajar al año que viene, así que es perfectamente posible que dentro de un año ese 3,25% sea superior al euirbor+1,25% que estás pagando ahora. De hecho el 4,50% que dices no me cuadra; entiendo que es lo que estás pagando ahora en base a la última revisión que tuvieras, pero en la próxima revisión te bajará ya bastante.
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Angiolillo 01/12/24 21:57
Ha respondido al tema Petición excesiva de documentación
Yo creo que en el fondo es muy simple: si vas a prestar prestar mucho dinero a alguien, quieres saber toda la información posible de esa persona. No hay más.
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Angiolillo 01/12/24 19:26
Ha respondido al tema Petición excesiva de documentación
Respondiendo a tu duda, no tienes obligación de aportar esa documentación. Pero ten en cuenta que el banco tampoco tiene la obligación de darte una hipoteca.A partir de ahí, tú verás.
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Angiolillo 06/11/24 17:53
Ha respondido al tema No puedo pagar el alquiler
En este foro nadie te va a orientar para ser inquiokupa.Ya te han dicho la mejor opción, contactar con los servicios sociales de tu ayuntamiento. Teniendo en cuenta tu edad y discapacidad, digo yo que alguna solución habrá que no pase por fastidiar al propietario del piso donde estás ahora.Por cierto, esto ya es curiosidad y si no quieres no contestes pero, ¿cómo es que has estado pagando puntualmente estos últimos 5 años, y de repente no puedes pagar?
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Angiolillo 05/11/24 18:00
Ha respondido al tema Ayuda HIPOTECA elección
Coincido con @joanbe , la clave es si tienes capacidad de ir amortizando.En ese caso, un TIN del 1,85% durante 10 años es muy buena opción. Ahora bien, si sabes que no puedes amortizar nada y vas a estar 30 años pagando la hipoteca, esos 20 años a variable se pueden hacer duros. Es una decisión muy personal.PD. ¿Es Ibercaja? Sé que para subrogaciones a promotor están dando más o menos esos precios.
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Angiolillo 04/11/24 16:21
Ha respondido al tema Cambio de banco
Yo no tocaría nada de momento. Hace un par de años cuando empezó a subir el euribor, sí te hubiera merecido la pena buscar una fija.Pero ahora que el euribor va de bajada, las próximas revisiones te van a ir bajando la cuota. Cuando estimes que está ya bastante bajo, antes de que vuelva a subir otra vez sí que te puede convenir cambiarte a una fija a buen precio, pero para eso aún faltan bastantes meses.
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Angiolillo 03/11/24 13:24
Ha respondido al tema Cambio de banco
Algo no estás contando bien, no es posible que la hipoteca te haya subido en la última revisión, y menos aún semejante importe.¿Te refieres a que pagabas 280€ hasta hace 2 años cuando empezó a subir el euribor, y desde entonces te ha ido subiendo revisión tras revisión hasta los 422€?
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Angiolillo 06/10/24 10:39
Ha respondido al tema Hipoteca nueva vivienda para noviembre 2024
Para mí la clave es si lleváis idea de ir amortizando o no. Si lleváis idea de amortizar, yo me quedaría con la 3), son 10 años a un tipo muy competitivo, y cuando acabe ese periodo si ya habéis ido amortizando os quedará poco capital, por lo que movimientos bruscos del euribor tampoco os iban a afectar demasiado.Si tenéis claro que no vais a amortizar, optaría por una de las fijas. En cuanto a las vinculaciones, yo les doy una importancia relativa. La domiciliación de la nómina y el seguro del hogar (que todos son parecidos) lo vas a tener que hacer sí o sí en un sitio u otro, así que para mí ese tipo de vinculaciones son irrelevantes y no pasa nada si tienes que cumplirlas. Otro tema son las vinculaciones de contratar alarma, aportar a fondos o planes, etc. En esos casos hay que echar muchos números.
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