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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 03/03/25 16:41
Ha respondido al tema Propietarios morosos con piso alquilado
Hasta donde yo conozco, los monitorios se solventan en muy poco tiempo. Además, la LPH permite la actualización de la deuda.En todo caso, lo que más alarga los plazos es siempre la desidia del responsable de la gestión.
Juan Lackland 03/03/25 10:39
Ha respondido al tema Propietarios morosos con piso alquilado
Sí, es legal.Lo que no es legal (o al menos es incorrecto) es que la administradora no haya hecho nada en seis meses. El control de impagados debe ser muy rápido para evitar la injusticia que Vds. están sufriendo, ¿cómo puede ser que les suban la cuota sin poner en marcha el proceso contra los morosos?
Juan Lackland 02/03/25 18:54
Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios
Para la conciliación, lo mejor es ver la web de Justicia en tu Comunidad Autónoma.
Juan Lackland 02/03/25 14:22
Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios
La aseguradora no os da la información porque el asegurado es la comunidad de propietarios, no cada uno de los copropietarios y tienen deber de confidencialidad.Si el presidente no atiende la demanda de información, hay que acudir a los tribunales. Para empezar se puede plantear una conciliación. Conozco un caso en que el presidente tuvo que llevar al juzgado las facturas de los últimos años.
Juan Lackland 01/03/25 15:06
Ha respondido al tema Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios
No sucumbáis a esos cantos de sirena que pueden conducir a una estafa. Los fondos de la comunidad deben estar siempre en una cuenta a nombre exclusivamente de la comunidad y con firma del presidente y administrador. El presidente controlando día a día los pagos que haga el administrador.
Juan Lackland 01/03/25 15:03
Ha respondido al tema Tiene el piso en usufructo - Comunidad de propietarios
A los juzgados no se va por cualquier motivo ¿No se ha planteado qué hacer si algún día ve un burro volando? Imposible no es.
Juan Lackland 01/03/25 12:32
Ha respondido al tema Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios
Yo creo que en estos casos hay que pedir la documentación en papel, así se evitan las incompatibilidades de ficheros.Supongo que la remesa Sepa serán los cobros. Los pagos habrá que decir a cada empresa la nueva cuenta de cargo, no es tan complicado, basta tener el listado de empresas.
Juan Lackland 28/02/25 17:16
Ha respondido al tema Tiene el piso en usufructo - Comunidad de propietarios
¿Qué tendrá que ver la representación en las juntas de la comunidad con la representación en juicio?Que yo sepa, cuando asistes a una junta de la comunidad, no tienes que asistir a ningún juicio a continuación. Algunos confunden las cosas y pretenden confundir a los demás.
Juan Lackland 28/02/25 17:11
Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios
¿Por qué no se solicita esa información al presidente? El presidente tiene la obligación de informar a la comunidad.
Juan Lackland 28/02/25 14:11
Ha respondido al tema Cambio de administrador y auditoria ¿Por qué orden? - Comunidad de propietarios
Lo mejor es preguntar a conocidos. A mí no me gusta dar consejos que puedan interpretarse como publicidad. Además, sólo conozco a alguno por donde yo vivo.