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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 17/06/24 14:47
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es perfectamente posible que haya algunos zumbados que hagan lo que dices en Idealista, como también es posible que los haya que hagan lo contrario. La ventaja de Idealista es la de los grandes números, cuestión estadística. Por otro lado, en las zonas que conozco, todas las inmobiliarias publican en Idealista y no se dedican a esos juegos.En cuanto a ser parte interesada por ser empresa privada, se supone que su interés será siempre el mismo por lo que poco afectará si analizas tendencias, por ejemplo el aumento del precio de la vivienda.  
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Juan Lackland 17/06/24 13:27
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Tener en cuenta los datos de Idealista no implica excluir todo lo demás. Se trata de una fuente de información con sus pros y sus contras, por lo que no debe descartarse a priori.Lo peor en esto, como en todo, es pretender ir a piñón fijo.
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Juan Lackland 14/06/24 09:53
Ha respondido al tema Duda con el TIN y el TAE
Otra explicación  que complementa a la anterior.Supongamos un préstamo con cuotas de 1.000 €/mes. Si se pagan 1.000 €/mes el TIN es igual que si se pagan 6.000 €/semestre, pero el TAE no es igual.
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Juan Lackland 14/06/24 09:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Despidos ha habido toda la vida. Eso no es nada comparado con la reconversión industrial.Al final, lo más importante es la diferencia entre despidos y empleo, una cuestión de matemática elemental y, supongo que difícil de entender para algunos.
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Juan Lackland 05/06/24 12:26
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hombre, mi frase no hay que tomarla en sentido literal. Si el precio sube y la venta baja, a lo mejor las inmobiliarias salen ganando.En cuanto a las viviendas con okupas, no creo que sean atractivas para las familias en general, ¿pero para las empresas desokupas, por ejemplo?
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Juan Lackland 05/06/24 10:24
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo más bien creo que se están ofertando porque hay cierta demanda. De hecho, algunos se están forrando a cuenta de las okupaciones.Si las ventas bajan pero los precios suben, no creo que la conclusión correcta sea que no se venden.
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