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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 25/10/24 19:26
Ha respondido al tema Nota simple - guia herencia
Puedes vender tu mitad de nuda propiedad si encuentras comprador, cosa que me parece difícil. No obstante creo que hay empresas que compran indivisos, supongo que a precios irrisorios.En cuanto a la hipoteca, lo mismo. Legalmente puedes hipotecar, el problema será encontrar un banco que la conceda, me parece complicado.
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Juan Lackland 25/10/24 18:09
Ha respondido al tema Nota simple - guia herencia
Tiene los derechos que le corresponden por nuda propietaria. Aparte del derecho a vender e hipotecar, el principal es pasar a pleno dominio cuando se extinga el usufructo. Además todos aquellos que se desprenden de las obligaciones del usufructuario.
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Juan Lackland 25/10/24 11:46
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Qué tendrá que ver que los precios no hayan bajado en 4 años con que haya un problema de la vivienda?Precisamente el precio es una de las caras del problema. Pero la realidad es muy tozuda aunque haya "gurús" que quieran negarla.
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Juan Lackland 23/10/24 12:32
Ha respondido al tema Duda sobre donación para adquisición de una vivienda
La notaría se equivoca. Ese dinero, aunque esté en una cuenta conjunta, sigue perteneciendo a su propietaria en exclusiva y así lo dice el Banco de España.Cuestión distinta es que, en caso de duda, Hacienda aplique la presunción por mitades a efectos fiscales.No obstante, si la cuenta suele tener movimientos frecuentes, es recomendable que esos fondos no permanezcan así mucho tiempo.
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Juan Lackland 22/10/24 17:31
Ha respondido al tema Cesión de uso de cuarto trastero a un vecino y solicitar documentación a la comunidad - Comunidad de propietarios
 Para verlo en la administración de fincas te pueden presentar lo que les dé la gana Supongo que si te dan copia también te pueden dar lo que les dé la gana. No me parece argumento consistente.Los servicios de administración de fincas no incluyen la entrega de copias a capricho a cualquier copropietario. Además hay que respetar la protección de datos, hay pronunciamiento al respecto del organismo correspondiente.
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