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leopol72 04/06/24 17:26
Ha respondido al tema Tributación en renta extinción de condominio
La transmisión hay que declararla, otra cosa es que no exista incremento de patrimonio al extinguirse por el mismo valor que la adquisición. Si bien siempre hay algo al meter los gastos de una y otra operación.A efectos de renta, una extinción de condominio, SI se considera una transmisión para los que reciben la compensación y hay que incluirla en la declaración de la renta. No así para el que se queda el bien que no declara nada de esa operación, solo que a partir de ese momento es el titular al 100% del bien y se imputará todos los rendimientos, en su caso.
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leopol72 04/06/24 17:18
Ha respondido al tema Venta Vivienda Habitual / Domicilio Fiscal - IRPF
Vamos a ver, el hecho de que el establezca ante la AEAT un domicilio en España como domicilio fiscal no le convierte automaticamente en residente en España, sobre todo si no vive en España, ese será su domicilio en España a efectos de notificaciones y poco mas.Dicho esto, lo que tiene que hacer es presentar cada vez que tenga rendimientos en España, como en este caso de la venta del inmueble, la declaración de la renta de no residentes y el resto del tiempo, seguir igual, es decir, declarando en su país de residencia efectiva.Y claro que se puede establecer un domicilio fiscal en un inmueble alquilado, otra cosa es que lo sea de verdad y/o se lo discutan o no. Lo cierto es que mientras no exista algo que sacar, es decir, rendimientos no declarados, etc, no le molestarán, normalmente no se plantean averiguar que no eres residente pero te empeñas en decir que sí, otra cosa sería al contrario.
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leopol72 03/06/24 11:19
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
No entiendo bien el cuadro, pero vamos, que da igual. Efectivamente, hay varias operaciones, las cuales pueden tributar en varios impuestos. Después de las adjudicaciones de herencia, que tributan en sucesiones aunque puede que estén ya prescritas, y que terminan con un bien adjudicado a varias personas en varios porcentajes, está efectivamente la disolución de ese condominio, que tributa en AJD, por el valor de la parte que no tenía el que se lo queda. Es ahí donde podría surgir también un exceso de adjudicación, pero siendo un único bien, e indivisible, no lo hay si se compensa la diferencia en metálico al que lo transmite. Si eso se cumple, entonces, solo AJD.
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leopol72 03/06/24 11:12
Ha respondido al tema Gastos escritura partición herencia e IAJD
No te esfuerces mucho con esta persona, que no merece la pena, le encanta escribir mucho, pero que poco se le entiende... y poco suele valer de algoPor ejemplo, no sé  por qué habla de exceso de adjudicación cuando no lo hay...
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leopol72 23/05/24 13:08
Ha respondido al tema Donación o transferencia - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
A cada uno lo suyo...Si uno no ingresa  nada, el importe de esa cuenta no es suyo, aunque aparezca como titular al 50%. Pero ojo, si fuera un matrimonio en gananciales, habría que ver el origen de los ingresos, ya que si son rendimientos del trabajo, aunque sean de uno de los dos, son gananciales, y los propios rendimientos de la cuenta también. Por tanto, en ese caso, ese saldo si es propiedad de ambos al 50%
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leopol72 20/05/24 16:56
Ha respondido al tema Pago impuesto sucesiones sin tener la declaración de herederos
Puedes y debes, de hecho, todos debeis de presentarla, en función de lo mas previsible, a partes iguales. Cuantos mas se pongan de acuerdo y lo hagan con los mismos datos, por ejemplo con los valores de referencia, mejor.Las discusiones y acuerdos las podeis dejar para después, pero la liquidación de sucesiones no
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