Bacalo
28/06/24 20:32
Ha respondido al tema Duda alquiler viviendo en el extranjero
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si eres residente en otro país, tendrías que presentar el IRNR (renta no residentes) en lugar del IRPF. Se presenta trimestralmente para las viviendas en alquiler mediante el modelo 210.Al ser residente en otro país de la UE, en el IRNR puedes restar los mismos gastos que en el IRPF sin la reducción del 60% si es la vivienda habitual del inquilino (este punto está recurrido en los tribunales) y sobre el rendimiento neto, pagar el 19%.La cuestión es que, si vas vía IRPF, restas al final 5.500 euros del mínimo personal y es posible que te salga la base imponible a 0 y la cuota 0, pero en el IRNR no se resta este mínimo, con lo cual, salvo que los gastos superen los ingresos, te saldrá algo a pagar.Luego posiblemente podrías deducir lo pagado por el IRNR en España por doble imposición internacional en la declaración de la renta en el país donde residas, si tienes que incluir ese alquiler entre tus ingresos.